2022-10-06
經濟日報
【本報訊】租金跟隨樓市回軟，屯門呎租低見19元，居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出（不包括管理費、差餉地租），平均呎租19元；同區帝御•星濤2房減2000元以1.2萬元租出。
連差餉管理費 每月支出1.25萬
祥益地產營業董事胡志偉指出，屯門兆邦苑中層3室，實用面積566平方呎，3房間隔，內籠裝修企理，以1.1萬元租出（不包括管理費差餉地租），實用呎租19元。據悉，單位每月管理費差餉地租約1,500元，即每月住屋開支約12,500元，新租客為同區客。目前市場同類租盤叫價約1.4萬元。
同時，世紀21天生置業高級客戶經理陳超雄表示，屯門帝御•星濤2座中層05室，實用面積414平方呎，2房間隔，坐向東南，享黃金海岸部分海景。單位放租盤約10日，叫租1.4萬元，減2,000元或14%，以1.2萬元租出，實用面積呎租29元。業主於2021年1月以636萬元購入，回報率2.3厘。
傲雲峰2房1.85萬租 回報達8.7厘
另港置分區董事宋國權表示，土瓜灣傲雲峰3座中層B室，實用面積520平方呎，2房間隔，向東北望開揚景，業主以約1.9萬元放租，約1星期後吸引區內客洽詢，終以1.85萬元租出，減價500元，呎租35.6元。業主於2004年4月以255.8萬元購入，回報率8.7厘。