屯門青菱徑鋪意向價2600萬

　　政府近年推動北部都會區政策，多個大型住宅項目如NOVO LAND、飛揚相繼入伙，區內人口增長迅速，民生需求龐大。美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，屯門青菱徑6號富麗大廈地下F號鋪，建築面積約1050方呎，意向價約2600萬，平均每方呎約24762元，該鋪位門面特闊，約15吋，鋪深約60呎，實用率高，現時由人氣連鎖米線店承租。 　　上月中，由富邦銀行持有屯門啟民徑地鋪以約7000萬成交，呎價約7萬，成交價進取，同時亦凸顯民生區鋪租金抗跌力不俗。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商鋪註冊量跌價升，金額約29.01億，按月升約43.7%。 山市街地鋪意向1500萬 　　美聯旺舖營業董事鄒德慧表示，西環山市街1E號地下B OF REAR PORTION號鋪連租約放售，建築面積約300方呎，意向價約1500萬，每方呎約5萬，位處卑路乍街交通處，距堅尼地城港鐵站僅2分鐘步程，物業四鄰為民生消費熱點，適合不同民生行業。 　　鄒氏指出，西區近年多處計畫重建發展，例如：皇后大道西賢居里發展計畫，將會提供約189個住宅單位，西營盤高街120至122號翠樺樓及124及126號紹德樓舊樓均批強拍，佔地達7766方呎。