2022-10-06
明報
【明報專訊】民生舖位在疫情下租金相對穩定，吸引投資者入市，其中資深投資者蔡志忠早前拆售的荔枝角美孚新邨一籃子舖位，最新獲東南亞資金以1300萬元購入其中一舖，租金回報約3.23厘。
今次成交舖位為美孚新邨二期地下T27號舖，面積1537方呎，以1300萬元售出，呎價8391元。負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示，上述舖位租客為體育會，租金3.5萬元，租金回報約3.23厘。
據悉，買家為資深物業投資者梁國雄，屬東南亞資金，高峰期曾坐擁過百伙豪宅、商廈及大型屋苑物業，是次看好民生舖位前景，認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格，具有上升空間。梁瑋彥補充，美孚新邨二期地下T23號舖，面積1531方呎，現時以1380萬元放售，呎價9014元，舖位現由教會租用。
[香港地產]