雖然每年統計未來一年可供銷售一手新盤，多會高達3萬伙水平，但實際的承接力又如何？唐榮翻查2013年一手銷售條例後的7年新盤成交數字，平均每年一手成交逾1.7萬伙左右。 附表顯示，每年一手銷售最多...
踏入第四季，工商舖市場繼續穩步上揚，前景備受看好，加上政府發表本年度施政報告後，提出多項利好工商舖市場的措施，市場反應正面良好，工商舖註冊量保持平穩。 根據美聯工商舖資料研究部資料顯示，10月工...
早前葵涌一個自製相連單位以1,200萬元放售，代理提醒業主，由於1個人名義購入相連單位，要繳付15%印花稅，無形中加重買樓的開支，建議業主將相連單位拆開賣，售予兩個買家。 期間，代理亦搵到兩個準...
新世界計劃推出「新世界資助房屋」，用社企公司去興建房屋，從公眾利益的角度，這個做法是值得欣賞的。 作為市民，當然希望在中國的「共同富裕」新世代下，香港發展商會進行薄利多銷和幫助解決房屋問題。而私...
中港恢復通關的消息漸近，合景泰富市務及營銷總監（海外拓展部）楊麗汶認為，通關後對整體樓市將有正面支持，預期明年樓價將升約5%，特別豪宅市場將迎來內地資金。 楊麗汶認為，今年樓市由4月份開始明顯好...
【明報社評】新一份《長遠房屋策略》報告估算，「居住環境欠佳」住戶超過12.7萬，不僅是現屆政府新高，也是報告歷來最高的數子，突顯基層居住問題不斷惡化。當局強調正加快覓地建屋「做實事」，問到公屋輪候時間...
【明報專訊】昨日有不少報章以大篇幅報道恒基(0012)以508億元奪得中環地王，比第二標高出137億元，彷彿嘲笑李氏兄弟唔識行情，但我又唔見到有一份報章讚政府的招標策略成功，為庫房爭取多137億元進帳...
政府更新未來10年房屋供應目標有43萬伙，公私營維持「七三比」，與去年相同。當局已覓地350公頃，可建公營屋33萬伙，首10.69萬伙於未來5年落成，其餘在之後5年落成。運房局指，北部都會區屬於一個發...
一手私樓短期供應方面，政府預期未來3至4年，供應量約9.4萬伙。至於新世界 （00017） 擬推出全港首個私人資助房屋項目，運輸及房屋局局長陳帆稱歡迎建議，正與發展商討論補地價細節，料項目會依循居屋條...
恒地 （00012） 以508億元奪得中環新海濱3號用地，政府公布，較次高標價371億元，高出37%或137億元，即大部分發展商出價均低於市場估值下限，顯示市場出價普遍較審慎。 恒地於上月3日以...
萬科香港計劃明年底推出長沙灣海壇街項目，涉逾500伙供應，主攻首置、首改客（首次換樓的改善性置業客戶）。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧稱，公司針對有潛力地區，將參考市建局規劃模式，擴大發展範圍。 ...
兩年疫情下，香港樓價仍平穩向上，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧認為，樓價背後有充足的成交量支撑，而展望明年上半年樓市則視乎通關情況，預計樓價將錄得5%波幅。 周銘禧指，過去兩年樓價在波幅在10...
【本報訊】土地註冊處資料顯示，九龍城獅子石道73號地舖以6,480萬元成交。地舖曾於去年批出強拍令，惟最終流拍，財團與業主最終達成收購協議，成交價較強拍價低逾360多萬元。 棄強拍 6480萬購...
非同質貨幣（Non-Fungible Token，NFT）熱潮席捲全球，NFT的數位藝術品亦炒到天價，相信這股熱潮會蔓延至不同產品；現實與虛擬之間正在交替，只要有需求就會有價值，只要有炒家就會增加轉流...
疫情逐漸緩和，學生重返校園學習，其住屋需求增加，從而帶動整體學生住屋市場。有報告指出今年上半學生住房交易金額達25億美元，按年增加47%。 根據仲量聯行的數據指出，疫情緩和各地開始解封，學生重返...
近年政府積極發展啟德區的土地，將該區的5幅商業地將改為發展住宅項目，料東九龍一帶商業用地供應減少，將利好區內現有寫字樓的需求，會以質素優越的指標商廈先行，吸引企業搶先機落戶，佔據優質甲廈樓面。 ...
早前政府公布施政報告，指出《北部都會區發展策略》將加強新界北部與深圳交通網絡連接及經濟聯繫，北部都會區隨即成為市場焦點，預計將來該區的工作及居住人口有所增長，有助帶動民生及零售需求上升，區內商舖價值具...
最近筆者有朋友登陸（60大壽），一大班朋友為他慶祝，但他卻憂心重重，原來登陸也意味即將退休，為失去了固定收入而感到憂心。 香港現行的退休保障只有MPF，退休人士若能夠有100萬元的累積結餘，已算...
近年西半山一帶不乏重建項目落成，加上鄰近中環核心區，租務需求十分強勁。區內半新盤租盤甚吃香，呎租介乎65至75元之間，租金回報約3厘。 市場消息透露，恒地 （00012） 同系西營盤忠正街藝里坊...
恒地 （00012） 新盤CAINE HILL位於堅道73號，屬於半山地段，周邊新樓供應以舊契重建項目為主，當中6個項目，合共提供逾千伙，以恒地及英皇國際 （00163） 最為積極，預期該區更多現代化...
