【本報訊】土地註冊處資料顯示，九龍城獅子石道73號地舖以6,480萬元成交。地舖曾於去年批出強拍令，惟最終流拍，財團與業主最終達成收購協議，成交價較強拍價低逾360多萬元。
棄強拍 6480萬購73號地舖
根據資料顯示，獅子石道73及75號舊樓，原本由陳樹渠家族旗下寶聲集團展開收購，餘下最後兩間地舖未願意接受收購，發展商之後申請強拍，原本在去年獲法庭批出強拍令，並在11月舉行拍賣以統一業權，但是最終發展商未有出席，導致拍賣會出現歷來首次「流拍」。
在放棄強拍後，寶聲集團惟有自行收購，最終先在今年中以5,800萬元收購獅子石道75號地舖連閣樓，更在上個月中成功收購最後一間的獅子石道73號地舖連閣樓，收購價6,480萬元，經過一年時間最終統一業權。
按照法庭批出的強拍令，該舊樓拍賣底價為2.23億元，以73號地舖所佔整個舊樓地盤估值約30.7%計算，若以強拍的方法統一業權，發展商須向73號地舖業權支付約6,850萬元的金額，惟現時發展商自行收購作價只是6,480萬元，成功「慳錢」360多萬元，連同早前以5,800萬元收購75號地舖「慳錢」近900萬元，寶聲放棄強拍、自行收購後，以合共1.2億元收購最後兩個舖位，合共「慳錢」逾1,200萬元。
擬合併鄰地發展 主攻細戶
寶聲集團董事長陳耀璋指出，該舊樓項目將會合併成獅子石道65至75號地盤，面積約8,000平方呎，估計可建樓面大約7萬平方呎，預計會興建細單位為主，希望定價在1,000萬元，因「比較好賣」，但亦不想太過「納米」，初步預計興建250至280呎開放式單位，另有部分1房及2房，總數大約100至200伙。
責任編輯：黃鑠安