2021-12-09
經濟日報
兩年疫情下，香港樓價仍平穩向上，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧認為，樓價背後有充足的成交量支撑，而展望明年上半年樓市則視乎通關情況，預計樓價將錄得5%波幅。
周銘禧指，過去兩年樓價在波幅在10%內，維持平穩上升，中原城市領先指數（CCL）錄得6.7%升幅，背後亦有充足的成交量支撑，今年首10個月的一、二手成交分別較去年同期增加27%及36%。
重環保技術 設建築研究中心
對於2022年樓市，周銘禧認為，封關情況下，內地客或外國客較難親身到香港睇樓，潛在買家難免降低購買意慾。
他預料在式通關後，對整體香港經濟、各行各業，尤其旅遊業、飲食業等都會帶來正面影響，加上剛性需求，只要加息幅度溫和，樓市會逐步復甦、平穩向上發展，預期明年上半年樓價或錄5%波幅。
重視建築設計的萬科，在建築上亦發揮了ESG（環境、社會及管治）元素。周銘禧稱，萬科集團高度重視綠色環保技術的研發及創新，於內地設立2個建築研究中心，圍繞工業化建造體系、綠色建築、可再生能源等。因此萬科香港秉承集團理念，旗下所有項目均獲得綠建環評（BEAM Plus）金級或以上。例如屯門上源設三部廚餘機，收集各戶廚餘，空中花園部分有太陽能發電板等。
責任編輯：楊雨