近年西半山一帶不乏重建項目落成，加上鄰近中環核心區，租務需求十分強勁。區內半新盤租盤甚吃香，呎租介乎65至75元之間，租金回報約3厘。
市場消息透露，恒地 （00012） 同系西營盤忠正街藝里坊．2號上月共錄6宗租務成交，例如中層K室實用面積196平方呎，屬於開放式間隔，剛以14,500元租出，呎租約74元，以業主去年購入價594萬元計，租金回報約2.9厘。
同屋苑一個高層A室，實用面積381平方呎，屬於2房間隔，以月租27,200元租出，呎租約71元，租金回報3厘。
至於同區半山捌號低層C室，實用面積310平方呎，屬於1房間隔，月租2.1萬元，呎租68元。以購入價964萬元計，租金回報約2.6厘。
63 POKLULAM 1房 900萬易手
至於買賣方面，區內細單位二手交投保持活躍，例如西營盤63 POKLULAM 1座低層A室，實用面積305平方呎，屬於1房間隔，原業主早於2018年以約815萬元購入，剛以900萬元易手，呎價約2.9萬元，3年間獲利85萬元。
另外，恒地同系西營盤浚峰上月共錄4宗二手買賣，其中低層D室，實用面積464平方呎，屬於2房間隔，原本叫價1,288萬元放盤，上月以1,150萬元易手，呎價約24,784元。原業主2014年以810萬元購入，持貨7年帳面獲利340萬元離場，期內升值42%。
責任編輯：黎煥成