2021-12-10
經濟日報
中港恢復通關的消息漸近，合景泰富市務及營銷總監（海外拓展部）楊麗汶認為，通關後對整體樓市將有正面支持，預期明年樓價將升約5%，特別豪宅市場將迎來內地資金。
楊麗汶認為，今年樓市由4月份開始明顯好轉，即使在未通關的情況下，無論新盤或二手市場交投仍熾熱，反映香港剛性需求大，而隨着今年底至明年初兩地通關，無論本地或者豪宅市場都有正面支持，集團對明年樓市抱樂觀，預計樓價升5%左右。
豪宅市場方面，楊麗汶提及，截至11月初億元豪宅成交宗數已超去年全年，而且不少豪宅樓價均有創新高，認為豪宅市場整體受到支持；特別在通關之後，更多內地買家可來港實地睇樓，將會迎來更多內地資金。
她認為，豪宅物業「買少見少」，除了傳統豪宅地段之外，還特別看好南區豪宅，形容該區擁有獨特的生活環境，區內有不同會所，例如遊艇會、高爾夫球會等，適合追求優質生活的家庭。
歡迎政府設單位面積下限
至於對近年興起的「納米樓」，楊麗汶稱，歡迎政府為單位面積設下限，集團無論國內或者香港樓盤，雖然針對剛性需求為主，但在單位組合來說，都無納米樓。
例如啟德尚•珒最細1房單位亦有300多平方呎，因集團認為生活空間對每個人來說都很重要。