(星島日報報道)今年中樓宇成交量持續回升後,及至今月暫錄交投回軟;綜合代理研究部統計,八月整體樓宇交易量下跌,乃連升五個月後錄得「掉頭」回落。市場人士指,由於二手市場紛出現業主放盤叫價積極進取,令...
新盤推售潮展開,堅尼地城單幢盤浚峯首批單位於昨天售罄,套現3.2億元。將軍澳天晉IIIA昨加推206伙,個別單位加價4.1%。 多個新盤先後開售,銷情均相當理想。其中恒地(00012)主席李兆基...
踏入9月,屬於政治主導的月份,在佔中陰霾下,準買家或會押後入市決定;加上多個新盤開售,市場已經消耗大批購買力,今個月新盤銷情備受挑戰。 售樓處集中地 佔中恐阻賣樓 盡管過去幾個月,樓市、股...
一手市場上月銷情降溫,各新盤合共錄得約1,150宗成交,按月減少28%。而五大發展商期內則套現79億元,跌37%,兩者均連挫兩個月。 8月份整體新盤銷情稍為回落,綜合一手住宅物業銷售資訊網的成交...
細價樓搶購潮持續,大角咀居屋海富苑迷你戶呎售1.3萬元,創全港居屋呎價新高;上車樂園天水圍嘉湖山莊上月呎價升7%,創今年最大升幅,業界料盤源少令細價樓價續向上。 大角咀海富苑放盤兩日 獲承接 ...
新盤搶灘,加上地產代理總動員轉攻新盤市場,過去周末10大屋苑交投,半數屋苑「捧蛋」,交投按周回落近兩成,代理指新盤開價相對較克制,二手交投受壓。 兩日交投 回落近2成 中原地產資料顯示,過...
【明報專訊】踏入9月,新盤推售潮依然停不了。本報統計,本月將有7個全新盤登場共涉2611伙,除長實(0001)單位總數達1648伙的將軍澳日出康城緻藍天,準備短期推出以狙擊新地(0016)同區天晉II...
近期細價樓造價急升,吸引不少兩年前入市的業主,在剛過額外印花稅(Special Stamp Duty,簡稱SSD)禁售期後即時轉售套現,個別細價單位兩年間急升逾5成。 新屯門中心597呎 373...
【本報訊】近期樓市再轉熾熱,市場關注政府會否再「加辣」。OKAY.COM總裁孫漢忠認為,政府毋須再出招,因現時成交量太低,價格難以長久維持在高位。 中小型住宅 表現料較佳 最近樓價不斷創新...
【本報訊】政府推動九龍東轉型,發展局局長陳茂波在網誌撰文指,2012年委託顧問進行九龍東工業文化研究,表示已將研究結果加入駿業街遊樂場的工程內,冀能吸納市民及遊客到訪。 陳茂波指出,九龍東正在由...
【明報專訊】無論蚊型細價樓以至豪宅、洋房,在發展商贈送一籃子優惠折扣催谷下,均獲市場快速承接;有業界人士認為,踏入9月份,市場將有多個全新豪宅盤陸續登場,由於涉及銀碼較大,預料去貨速度將減慢,但料下半...
吉舖湧現,舖市添壓,資深投資者黃海明卻認為,吉舖出現只是業主叫價太進取令營商者卻步,只要降叫價應不難租出,整體市況因資金充裕,舖位投資料下半年轉活躍,價難下跌。 當走進核心區一二線街,不難發現交...
投資舖位多年,以往多作短炒,黃海明坦言辣招後炒舖難度高,故抱住尋寶心態,選取一些較獨特的舖位,地區上睇好元朗、上水等新界地區。 黃海明現年40多歲,投資舖位經驗已逾20年,年輕時因睇舖快而準屢獲...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 發展商賣樓連衝數月,購買力經過一輪消耗,至8月中回氣後又發力。 近日多個新盤登場,一手再度火熱,惟辣招下入巿需求受限,要一次過消化大...
【明報專訊】市場瘋搶細價盤,剛過去的周末更連錄居屋破頂呎價成交。大角嘴海富苑一個高層開放式戶,放盤僅2日,極速以實呎1.31萬元易手,除呎價跑贏不少新盤私樓蚊型戶外,更創屋苑本身呎價新高、同時亦晉身全...
位於九龍界限街的豪宅,樓齡一般在40年以上,並多以3房設計為主,入場費約1,200萬元。 香港置業太子道分行首席聯席董事何健成稱,由於界限街以南屬小學34號校網,加上附近中學名校林立,所以買家絕...
【明報專訊】發展商連環推盤帶動整體物業成交量回升;綜合代理及土地註冊處統計數據顯示,今年首8個月錄得的整體物業買賣註冊宗數(一、二手住宅、公營房屋及工商物業等),達到5萬宗(具體反映至7月市况),按年...
坐落於傳統豪宅區的西半山瀚然即將推出,物業提供大面積單位為主,對用家及投資者均具吸引力。 流線型露台 添美感 由太古地產(01972)發展的瀚然,位於西半山西摩道33號,提供127伙,以大...
【明報專訊】市場消息指出,佳寶集團去年底斥資3.4億元購入的屯門華樂大廈一籃子舖位,部署短期內拆售約300個舖位;據悉,各舖位平均售價逾200萬元。另外,北角英皇大道廣場已沽出108個舖位,初步達到業...
港島西區醞釀新盤推售潮,購買力分散,預計未來2至3個月內,該區的二手中、細價豪宅交投料將再受打擊,但業主抗跌力強,料二手屋苑叫價持續企穩。 新盤醞釀推售潮 購買力分散 西半山是傳統豪宅區之...