2014-09-01
經濟日報
新盤搶灘，加上地產代理總動員轉攻新盤市場，過去周末10大屋苑交投，半數屋苑「捧蛋」，交投按周回落近兩成，代理指新盤開價相對較克制，二手交投受壓。
兩日交投 回落近2成
中原地產資料顯示，過去周末10大屋苑錄得13宗成交，按周的16宗，減少3宗，幅度18.8%，半數屋苑成交量捧蛋，包括紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島。
至於美聯物業分行統計指，周末錄10宗成交，按周少16.7%。利嘉閣地產表示錄12宗，按周銳減33%。另香港置業錄4宗成交，按周急跌6成。（各地產代理所統計的10大屋苑有別）
將軍澳天晉IIIA開售，區內二手交投冰封。美聯物業高級營業經理徐浩煇指，截至昨傍晚，區內過去周末兩天僅錄4宗二手成交，包括新都城2期8座中層B室單位，實用面積約為363平方呎，以451萬元沽出，實用面積呎價約為12,424元。
盤源缺 業主叫價硬
交吉盤成搶手貨，利嘉閣地產助理分區董事丁培鴻指，鰂魚涌康怡花園D座中層14室，實用面積530平方呎（建築面積647平方呎），單位交吉後獲7組客人睇樓，成交價608萬元。
業界人士認為，多個新盤魚貫推出，且貼市價推出，相信9月份新盤將繼續主導樓市交投。至於二手市場盤源不足，業主叫價仍然強勁，雙方拉鋸，導致二手成交量下跌。