2014-09-01
經濟日報
一手市場上月銷情降溫，各新盤合共錄得約1,150宗成交，按月減少28%。而五大發展商期內則套現79億元，跌37%，兩者均連挫兩個月。
8月份整體新盤銷情稍為回落，綜合一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊顯示，上月新盤市場合共錄得約1,150宗成交，較7月份的1,600宗，減少28%，並已連跌兩個月。
大埔嵐山1期 沽270伙稱冠
其中以長實（00001）大埔嵐山1期及新地（00016）將軍澳天晉IIIA佔最多，單月分別售逾270及192伙。
由於上月其他新盤以售賣餘貨為主，如西九龍君臨天下、尚悅、逸瓏灣、昇薈、麥花臣匯等，抑或是規模不大的單幢盤如遠晴、浚峯等，令8月份銷情稍為回落。
展望9月份，可推出的新盤不少，矚目的項目包括共1,648伙的長實日出康城緻藍天，仍有待批售樓紙、涉1,092伙的恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣御及，有機會短期內公布樓書的新世界（00017）天后THE PAVILIA HILL（358伙）、永泰（00369）與南豐合作的何文田山畔（173伙）、太古地產（01972）西半山瀚然（127伙）、恒地長沙灣曉悅（187伙）等計算，涉及單位逾4,000伙，而天晉IIIA相信短期內亦會發售第二批單位，故9月份一手成交宗數有望超越8月份的水平。
4000伙待推 本月望收復失地
至於五大發展商套現金額方面，8月份合共套現約79億元，較7月份下挫37%，同樣連跌兩個月。
8月份以長實領先，套現28.25億元，售出單位約320伙，期內售賣的新盤包括大埔嵐山1期、荃灣環宇海灣以及天后DIVA，令集團成為上月賣樓「雙料冠軍」。
至於新地則靠月尾天晉IIIA發力，以及成功售出山頂豪宅TWELVE PEAKS 1伙，令集團8月份套現金額增至21.3億元，涉203伙。信置（00083）則排第三，套現約14.7億元，涉114伙，期內售賣的新盤包括白石角逸瓏灣I、II及觀塘觀月．樺峯等。
撰文:梁振鋒