日前應湯文亮博士邀請，出席獅子山學會晚宴，其中最吸引人的是財政司司長曾俊華的演講。筆者很想聽聽一向崇尚自由市場經濟的曾司長，為何會突然對樓市作出重大干預？ 席間碰到很多老朋友，包括中原集團主席施...

觀塘逐漸轉型為商業區，區內工業活動亦維持活躍，工廈價錢及租金相對企穩。 近期本港整體工商舖交投氣氛明顯轉好，不少投資者重回市場，其中細碼工廈風險較低，交易成本亦較輕，容易吸引資金流入，而觀塘區為...

政府銳意拓展「起動九龍東」計劃，觀塘區5年內批出3幅商業地，連同多項補地價改劃項目，料未來4年提供421萬平方呎商業樓面，為東九龍轉型步伐最快地區。 鴻業街地 擬建甲廈長線收租 觀塘為傳統...

跑馬地、東半山在過去的10月份，共錄場得89宗租賃成交，屬平穩水平。 名門867呎低層 3.9萬租出 該區的租金表現亦未見特別上落，實用呎租企穩在47元水平，當中又以月租4萬至6萬元為主導...

整體東半山、跑馬地氣氛也良好，用家肯追貨，當中於區內屬落後的栢園，更在短時間內，連環錄得3宗買賣，屬過去少見。 樂翠台中層 加價至2700萬 中原豪宅Stately Home東半山跑馬地分...

荃灣工廈DAN6錄蝕讓個案，一個中層單位以270萬元售出，帳面蝕25萬元。 上述成交為中層F室，單位建築面積491平方呎，最先於2013年以280萬元一手買入，一年後以295萬轉手，業主於近日以...

政府積極推動洪水橋發展區計劃，近日土木工程署已就該區第一期工程設計及建造的顧問合約進行招標，將於下月2日截標。有關合約涉及廈村西北面3幅作為港口後勤及工場用途的地皮。 涉及6.1萬伙住宅供應的洪...

新地（00016）近年積極發展葵涌區商業項目，當中葵昌路72至76號聯泰工廈正式獲地政總署批出活化成銀座式商廈，預計涉及約10萬呎樓面，發展商早前透露計劃以5億元活化。 根據地政總署資料顯示，該...

入伙盤租務市場活躍，東涌東環自本月10日錄首宗預租以來，短短5天內已再錄約10宗預租個案，反應熱烈。 花園戶1.9萬租 高市價3.7% 中原地產區域經理陳繼成指，即便項目未入伙，沒有樓可睇...

中價豪宅受追捧，根據土地註冊處資料顯示，北角海天峰1座高層相連戶，以5,320萬元易手，新買家與賭王何鴻燊四太梁安琪御用律師蘇合成同名。 資料顯示，上述單位面積1,933平方呎，原業主為家品連鎖...

大圍金禧花園兩房樓價逼近500萬元，最新一個面積340平方呎單位，以496萬元沽出，樓價創屋苑歷史新高，較本年低位反彈逾兩成。 上述單位為金禧花園6座低層H室，有租客居住，不設睇樓。世紀21奇豐...

東九龍吸引投資銀行搬遷，摩根大通落實租用觀塘海濱道77號商廈22.5萬平方呎樓面，成近年東九龍最大手商廈租務。 海濱道77號 料呎租近30 領展表示，旗下觀塘海濱道77號商廈，獲摩根大通承...

車位熱賣，發展商趁勢拆售車位。新地（00016）拆售旗下九龍站漾日居及深井浪翠園3期一籃子車位共涉及33個，若全數沽清，預計可套現接近4,500萬元。 加辣後，部分資金流入車位市場，消息指，新地...

加辣未影響推地步伐，港鐵（00066）今起推出何文田站第1期招收意向，市場估值達百億元，每呎達1.35萬元，將於下周一截收意向。 鄰近天鑄 提供最多1千伙 自觀塘延線通車後，港鐵隨即準備推...

香港舖租今年下挫，惟仍於全球排名甚高。據戴德梁行統計，銅鑼灣最新舖位呎租約1,871元，按年下跌15%，於全球最貴舖租街道排第二，僅次於美國紐約第五大道。 紐約呎租1950 蟬聯第一 戴德...

近年新盤市場湧現大量實用面積不足200平方呎的迷你單位，社會有聲音質疑，市民居住空間愈縮愈細。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民認為，這是國際大都會必然趨勢。 林指，很多國家的大城市都有...

新盤市場大收旺場，根據成交紀錄冊資料顯示，截至10月底，經恒地（00012）營業部門出售的單位涉資約130億元，銷售成績相當理想。林達民指出，來年樓市仍有不少挑戰，發展商在樓宇產品研發上要更加用心。 ...

今年樓價由跌反升，甚至有機會重上2015年第三季的歷史高位。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民指出，英國脫歐是一個轉捩點，資金由歐洲轉到香港刺激樓價上升。 林達民展望來年，個別有利因素轉...

加辣後細價盤繼續加價加推，由資深投資者盧華發展的馬頭角AVA55，加價最多6%加推16伙，全數本周六（19日）售，折實入場價337萬元，另元朗朗屏8號8伙加價最多2.5%。 AVA55加推單位價...

超級豪宅未受加辣影響，跑馬地藍塘道23-39號1洋房，由公司客以3億元購入，涉稅達9,054萬元，扣除回贈仍交稅5,674萬元，而由新稅生效至今已錄9宗逾億成交，吸金25億元，估計涉稅2億元。 ...