2016-11-16
經濟日報
東九龍吸引投資銀行搬遷，摩根大通落實租用觀塘海濱道77號商廈22.5萬平方呎樓面，成近年東九龍最大手商廈租務。
海濱道77號 料呎租近30
領展表示，旗下觀塘海濱道77號商廈，獲摩根大通承租多層，涉及22.5萬平方呎。市場人士估計，該批樓面呎租近30元，月租涉約675萬元，屬近年東九龍最大手商廈租務。
領展九龍東海濱道的商業項目，位處觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界，地盤面積約為7.3萬平方呎，總樓面面積88萬平方呎，預計於2019年落成。
摩根大通表示，2019年項目完工後，會把沙田、旺角及港島區部分員工遷入，現時的地區總部將繼續駐留於港島，該行亦稱，區域性總部選擇設在香港，亦僱用了逾4,000名員工，對本港仍有信心。初步預期進駐九龍東辦公室的將主要包括各種基礎設施和支持團隊，往後可能也包括部分業務部門。
灣仔海港中心1108至09室，面積約3,719平方呎，以約1億元成交，呎價約2.68萬元，以連租約成交，呎租約45元，回報率約2厘。據悉，買家為資深投資者羅家寶或有關人士。