2016-11-16
經濟日報
大圍金禧花園兩房樓價逼近500萬元，最新一個面積340平方呎單位，以496萬元沽出，樓價創屋苑歷史新高，較本年低位反彈逾兩成。
上述單位為金禧花園6座低層H室，有租客居住，不設睇樓。世紀21奇豐分行經理譚培坤表示，單位開價500萬元，略減價4萬元，以496萬元沽出，創屋苑新高，呎價14,588元。原業主2008年以163萬元購入單位，持貨8年，獲利333萬元離場，升值兩倍。
本年樓市低潮時，金禧花園樓價一度跌穿400萬元水平，即最新成交價，較低位反彈逾兩成。
逸樺園高層 呎價21205破頂
另外，鰂魚涌逸樺園有投資者沽貨，單位呎價創屋苑新高。據悉，屋苑1座高層E室，實用面積896平方呎，以1,900萬元沽出，呎價21,205元。原業主於2003年以593.8萬元購入單位，持貨13年獲利1,306.2萬元，升值2.2倍。據悉，該名原業主本年已先後沽出屋苑3伙，合共套現5,156萬元。
綠表居屋呎價創新高，祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門富健花園8座高層K室，實用面積431平方呎，以275萬元（未補地價）沽出，呎價6,381元，創屋苑新高。