期二手樓價回穩,租金也於低位回升,其中十大屋苑上月錄352宗租務成交,按月微跌5%。但有7個屋苑租金回升,升幅0.6%至3.8%,反映住宅租金有見底回升迹象。 利嘉閣地產研究部統計50大屋苑租金...
私樓租金企穩回升,預計暑假租務旺季即將來臨,租金短期內可獲支持;但未來一年受落成新盤增多,以及樓價調整等因素拖累,租金難以大幅上升。 私樓租金連升兩個月,被視為見底回升迹象,而由6月份開始到8月...
近期西九龍有數個新盤入伙,包括長沙灣一號•西九龍及深水埗喜雅等,其中一號•西九龍剛收樓入伙,上月共錄得15宗租務個案,但租金則每況愈下。 「阿嬌」放租單位 回報3厘 一號•西九龍1座高層C...
昨天五一黃金周首日假期,新盤欠焦點,只靠餘貨支撑,市場僅錄14宗成交;較以往(撇除去年因《一手住宅物業銷售條例》剛實施影響)的黃金周交投氣氛明顯失色。 五一黃金周曾經是本港發展商積極推盤出貨的熱...
市場缺乏焦點新盤推售,購買力回流二手市場,帶動五一假期各區睇樓量上升。昨天成交單位仍以減價個案為主,其中紅磡海逸豪園有單位大幅減390萬元易手。 市場消息透露,海逸豪園8座高層B室,實用面積1,...
政府補地價隨地價回落而調整,本年度環保露台補地價罕有維持原價,中止連續4年升勢,為2008年金融海嘯後首次不上調,維持市區一個面積11平方呎露台,每呎補地價約2,400元。 消息人士透露,政府因...
撰文:劉平仁 欄名:交易現場 首批白居二客持有購買證到期在即,為免損失購綠表單位機會,加快入市,有上車客剛以約200萬元購入鑽石山鳳禮苑一伙極低層單位。 1房極低層 呎售5012元 ...
【本報訊】近年積極收購舊樓的恒地(00012),據悉,有意今年內再就至少3個收購項目申請強拍,其中以西半山美麗臺最為矚目。 一直以收購市區舊樓作為增加土地儲備渠道的恒地,今年初已經就土瓜灣馬頭圍...
【本報訊】薄扶林貝沙灣近期交投稍增,過去2天連錄4宗買賣,其中資深投資者翁文通的單位,以4,460萬元沽貨止賺;另西貢溱喬有洋房蝕讓。 貝沙灣有投資者出貨,翁文通等人持有的6期8A座中低層B室,...
【本報訊】賣地消息後,將軍澳睇樓量向上,連帶居屋交投亦加快,區內單日連錄兩宗綠表成交,有寶盈花園3房戶減價15萬元沽出。 將軍澳連錄兩宗居屋買賣,有代理透露,賣地消息正面,加上假期前後,區內睇樓...
【明報專訊】樓市存在不明朗因素,令豪宅投資者卻步之餘,更屢見劈價減磅例子。其中有長線投資者劈價520萬元,以3080萬元沽出西貢溱喬一幢洋房,令其持貨7年,連同使費在內亦要蝕約100萬元或3.3%,為...
奢侈品零售商續錄舖位擴充,太子珠寶鐘錶近日於銅鑼灣啟超道承租一舖位,打通後組成一個3層高,面積約3,400平方呎複式舖,月租約300萬元。 租相鄰舖後打通 銅鑼灣啟超道16號地下A4至A5...
【本報訊】近年荃灣區有多幢全新工廈入伙,例如TML去年底入伙,收樓寬限期屆滿,投資者加快出貨,蝕讓個案增加,其中一個高層A5室,投資者損失逾50萬元離場。 市場消息透露,荃灣海盛路3號TML高層...
【本報訊】政府將大埔露輝路綠化地改劃住宅發展,提供600伙供應,引起鄰近淺月灣、倚龍山莊等4大豪宅屋苑聯手反對,擔心造成交通、環境等影響,因此促區議會介入反對。 該用地位於聚豪天下前方、比鄰嘉輝...
【明報專報】內地樓市逐漸降溫,樓價升幅進一步放緩,有發展商推出「零首付」計劃吸客。據內地《搜房網》披露,5月份廣州共有17個樓盤推出「零首付」和「低首付」活動,相關促銷實際是延遲首付的一種方式,有地方...
【本報訊】長實(00001)早前申請於油塘東源街5及8號建5幢住宅,雖獲區內居民支持,但卻遭區內水泥廠及魚類批發市場反對,並稱無意搬遷,或令申請獲批准機會減低。 政府在逾10年前將油塘工業區改劃...
位於薄扶林的豪峰1、2期及靖林,屬於區內3個較新的單幢式豪宅。其中豪峰1、2期分別於97及01年入伙,後者最新,07年才入伙。 中原豪宅Stately Home西半山高級分區聯席董事林少禮指,靖...
【明報專訊】自辣招實施後,五一「黃金周」已難以吸引大批內地客來港買樓,亦未見發展商積極於期內推盤,令黃金周風光不再。綜合一手銷售網及市場消息,新盤於勞動節單日錄約15宗成交,雖較去年一手新例實施後的五...
欄名:豪宅小百科 靖林目前只有4間放售,集中在中低層,叫價介乎6,000萬至7,200萬元之間,一般連1個車位,個別則連兩個車位。 屋苑最新成交已要追溯至2012年8月,當時一個高層單位以...
港鐵沿線屋苑中,柴灣杏花邨屬少數環境自成一國的純住宅社區,雖然屋苑屬臨海而建,提供不少優質海景戶,惟租金較相宜,不乏家庭客承租。 除了集地利、海景於一身外,間隔實用亦為杏花邨賣點之一,最重要是屋...