2014-05-02
明報
【明報專訊】自辣招實施後，五一「黃金周」已難以吸引大批內地客來港買樓，亦未見發展商積極於期內推盤，令黃金周風光不再。綜合一手銷售網及市場消息，新盤於勞動節單日錄約15宗成交，雖較去年一手新例實施後的五一、新盤僅錄2宗成交回升，但仍未回復辣招前暢旺水平。
去年同期僅2宗成交
恒地（0012）與新世界（0017）馬鞍山迎海1期，以及新世界元朗溱柏，昨分別錄約4宗成交，已屬五一勞動節銷情最好的新盤，市場消息稱，其中溱柏沽出2座6樓C室、2座10樓C室2間2房戶，及1座6樓E室、9座16樓K室2間3房戶。該盤開售至今累售約1109伙，屬新例後銷售最多的新盤，已售單位佔可售單位逾90%，套現逾46億元。
凱譽折實1966萬沽3房戶
此外，不受一手新例規管的恒地（0012）尖沙嘴凱譽，昨錄該盤第2宗成交，恒地營業（一）部總經理林達民表示，凱譽示範單位昨錄逾1000組客參觀，內地客佔約一成即逾100組，該盤昨沽出25樓B室，實用約689方呎，3房間隔，定價2269.3萬元，買家享10%樓價折扣及3.75%印花稅回贈，折實價約1965.78萬元，折實後實呎約28,531元。
會德豐對壽臣山地感興趣
此外，會德豐地產常務董事黃光耀昨出席活動時表示，集團會留意下周五截標的壽臣山道地皮，認為該地位處傳統豪宅區，涉資亦不大。他又稱，集團今年擬先後推出柯士甸站GRAND AUSTIN、上環高街項目、聶歌信山洋房及將軍澳唐俊街項目；另THE AUSTIN尚餘約100個車位，將於短期內推售。