2014-05-02
經濟日報
昨天五一黃金周首日假期，新盤欠焦點，只靠餘貨支撑，市場僅錄14宗成交；較以往（撇除去年因《一手住宅物業銷售條例》剛實施影響）的黃金周交投氣氛明顯失色。
五一黃金周曾經是本港發展商積極推盤出貨的熱門檔期，惟今年內地黃金周假期較往年短，加上市場欠缺焦點新盤，令昨天首日假期一手成交量低位徘徊，即使撇除去年5月1日因新例剛實施而欠缺盤源的因素，氣氛亦比之前數年的黃金周差。
迎海1期溱柏 各沽4伙
恒地（00012）及新世界（00017）等的迎海1期；以及新世界的元朗溱柏，兩個樓盤昨日同樣各售出4伙，已經是市場上成交量較多的項目。
至於日前正式公布官方價單的恒地尖沙咀凱譽，也成功在假期首天再錄成交。市場人士稱，單位為25樓B室，實用面積689平方呎，若連同發展商提供的回贈計算，售價1,965.8萬元，呎價2.85萬元。
GRAND AUSTIN 料下月批
其他發展商則部署年中大計，會德豐地產常務董事黃光耀表示，與新世界合作的西南九龍GRAND AUSTIN現時仍待批預售，估計可能要下月才可獲批，故認為項目會在6至7月推售，對於高鐵工程延誤，他認為該區本身已是核心區，有其他鐵路幹線滙聚，不會對項目推售構成影響。至於同系THE AUSTIN現時尚餘約100個車位待售，短期內會推出。
他又預料，集團會在今年8月推出西半山高街項目，主打2至3房，提供75伙。另下半年也會推出觀塘海濱道的ONE BAY EAST東座，集團傾向全幢出售，總樓面51.2萬平方呎，目標價逾50億元，現已獲潛在買家洽談。
撰文:呂勁康