2014-05-02
經濟日報
【本報訊】近年荃灣區有多幢全新工廈入伙，例如TML去年底入伙，收樓寬限期屆滿，投資者加快出貨，蝕讓個案增加，其中一個高層A5室，投資者損失逾50萬元離場。
市場消息透露，荃灣海盛路3號TML高層A5室，面積約1,881平方呎，剛以約1,034.6萬元易手，呎價約5,500元，屬於理想造價。
資料顯示，原業主於2013年2月以約1,080萬元「摸貨」購入，是次易手帳面損失約45萬元，但若連佣金及其他雜項支出，估計實質損失逾50萬元。
One Midtown中層蝕10萬
另外，同廈高層D1及D2室，面積約3,523平方呎，剛以約1,585.4萬元易手，呎價約4,500元，屬低市價成交。據悉，原業主於2011年動用近5,000萬元購入多個單位，近日先後低價拆售其中3個單位，但帳面仍有一定利潤。
另一方面，海盛路11號One Midtown中層17室，面積約770平方呎，剛以373萬元易手，呎價約4,844元。原業主於去年1月以約366萬元購入，是次易手帳面獲利7萬元，惟扣除釐印費及佣金等雜項支出，實質損失近10萬元離場。