2014-05-02
經濟日報
【本報訊】賣地消息後，將軍澳睇樓量向上，連帶居屋交投亦加快，區內單日連錄兩宗綠表成交，有寶盈花園3房戶減價15萬元沽出。
將軍澳連錄兩宗居屋買賣，有代理透露，賣地消息正面，加上假期前後，區內睇樓量增加。世紀21物業（將軍澳）經理曾惠玲指，睇樓客不乏次批白居二客，因其購買證尚有約1個多月便到期，故再度四出睇樓。
廣明苑低層 綠表呎售4917
市場消息指，廣明苑A座低層05室，實用面積539平方呎，今年2月原以280萬元放盤，3月減至268萬元，日前多減3萬即以265萬元綠表價易手，實用呎價4,917元，屬市價。賣方98年以102萬元入市。屋苑4月錄約7宗成交。
另寶盈花園減價15萬元沽，該4座中層K室，實用面積590平方呎，原叫價385萬元，終以370萬元沽出，實用呎價6,271元，較同類型單位早前成交價回落約4%。賣方01年以113.2萬元購入上址。
然而，其他區份的居屋表現冷清，如馬鞍山、青衣區居屋群，近兩天未聞有買賣。
另公屋亦錄成交，富山分行經理何美英指，黃大仙竹園北邨8座高層14室，獲減21萬、至199萬元綠表易手，實用呎價4,492元，高市價1成。
賣方2000年以25萬元入市，物業升值近7倍。金龍地產分行經理陳錦雄指，粉嶺祥華邨祥智樓高層戶，以綠表價128萬元成交，實用呎價3,360元。