除了商廈物業外,葵荃區亦有不少新型工廈,交投集中於接近荃灣的One Midtown及TML廣場,呎價高見逾8,000元水平。 租金回報 料逾2厘水平 荃灣區工商物業,以工廈項目為主,而過去...
荃灣區近年不少新工貿大廈推出,當中樓齡6年、享有開揚海景的ONE MIDTOWN,呎價介乎6,100至8,100元。 位於海盛路11號的ONE MIDTOWN,屬於區內成交量較多的工貿大廈,單是...
優質工廈向來不乏捧場客,如荃灣區近年有不少新工貿物業湧現,但對用家及投資者而言,部分配套齊、景致開揚的工廈仍為其首選,如屬區內知名工廈的有線電視大樓,高層連租約戶,現以每平方呎叫價6,990元放售。 ...
活化工廈或者將工廈某一、兩層單位改裝分拆出售,近年可謂大行其道,但對大單位有需求的買家、租客,仍然傾向傳統工廈身上。 樓齡簇新的荃灣TML廣場,更以硬件配套齊全為賣點,現有高層單位以每平方呎叫價...
Share 【明報專訊】港鐵荃灣站一帶商場人流強勁,與港鐵站只有一橋之隔的荃灣南豐中心,新近錄得一宗迷你舖高價買賣,呎價近23萬元,創荃灣區商場舖新高成交呎價紀錄。 喜來登旺舖廖靜萍...
土地註冊處資料顯示,葵涌青山公路匯城集團大廈(工業)高層E室,建築面積約1,738平方呎,原業主於2012年以約841萬元購入,剛以785萬元易手,呎價4,517元。原業主持貨5年帳面損失約56萬元離...
荃灣工業區近年陸續變天,既有新型工貿大廈進駐,而傳統工廈亦相繼翻新,盤源選擇繁多,呎價介乎3,000餘至7,000餘元不等,以迎合不同用家需要。 新近放售的TML廣場,屬市場新貴工廈,有高層戶現...
【本報訊】億京以約21.6億元,向永泰(00369)購入荃灣永南貨倉大廈全幢,為歷來最大額工廈成交,料重建成商廈。 最大宗工廈買賣 呎價4325 第一太平戴維斯表示,早前獲永泰地產委託以標...
工廈物業價值備受市場睇好,連地產代理亦購入物業作投資。美聯工商舖(00459)以1.96億元購入葵興羅氏美光發展大廈5層工廈樓面,以及3個車位,成交呎價約3,650元,該物業約五年來已升值逾1.5倍或...
近年荃灣柴灣角工業區逐步轉型成商貿發展,區內現有4個工商業項目,預計合共提供逾153萬平方呎樓面。 由柴灣角街、沙咀道及白田壩街組成的柴灣角工業區,範圍達117.4萬平方呎,過去「紗廠」、紡織廠...
荃灣柴灣角一帶工廈呎價差異頗大,樓齡較大的舊式工廈呎價僅3,000至4,000元,但近年新建成的新式工商業大廈,呎價已逐步逼近6,000至7,000元。 以樓齡約28年的白田壩街5至21號嘉力工...
工廈買賣回升,利嘉閣(工商舖)報告指,工廈3月買賣367宗,按月反彈6成。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示,淡月氣氛過後,工廈買賣登記迅速回勇,一舉重登逾350宗以上的近月相對...
淡月氣氛過後,工廈買賣登記極速回勇,上月共錄367宗工廈物業買賣登記,較二月份的230宗按月大升60%。在各個樓價組別幾乎全線回升帶動下,登記總值亦增58%至21.32億元,為今年以來新高。 利...
荃灣近日有不少新發展,帶動區內工商物業成交,新近有業主放售ONE MIDTOWN 20樓全層海景物業,意向呎價1萬元。 物業連天台 唯一全層放售 高力國際(香港)資本市場及投資服務高級經理...
政府收緊工廈批則及消防限制,削低工業地吸引力,億京以8.34億元奪得葵涌工業地,每呎樓面地價2,200元,較市場估值下限低27%,較去年2月批出同區地皮低37%。 上述葵涌永基路及永建路交界工業...
「劏場」物業屢錄蝕讓個案,深水埗SoHo WEST西九龍商務中心一個單位,近日以70萬元沽出,帳面蝕10萬元離場。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,上述單位為SoHo WEST西九龍商務中心2樓...
荃灣區配套成熟,現時工廈呎價仍較九龍東一帶的低水,不少投資者趁機吸納。荃灣順豐工業中心高層單位現正出售,意向價3,900萬元。 放售物業位於荃灣柴灣角街84至92號順豐工業中心高層單位,面積約1...
荃灣區將有多個住宅新盤落成,區內工商業項目亦受市場追捧。其中川龍街百悅坊傳獲財團以10億元洽購,若落實交易,呎價高近萬元。 持貨不足1年 帳面升值25% 資深投資者陳秉志及蔡志忠於去年10...
荃灣柴灣角工業區一帶工商業樓面受市場歡迎。其中東南工廈及江南工廈地廠全層去年中獲資深投資者以4.48億元購入,2月份更以月租逾204萬元租出,平均呎租達18.5元。 作Tesla陳列室 回報逾5...
觀塘全幢工廈發展潛力高,有消息指出,偉業街134號全幢工廈,以約2.18億元易手。 與鄰近物業合併 樓面16萬呎 市場消息指,早前於市場標售的觀塘偉業街134號全幢工廈,最終以2.18億元...