工廈物業價值備受市場睇好，連地產代理亦購入物業作投資。美聯工商舖(00459)以1.96億元購入葵興羅氏美光發展大廈5層工廈樓面，以及3個車位，成交呎價約3,650元，該物業約五年來已升值逾1.5倍或近1.2億元。
美聯工商舖公布，擬收購羅氏美光發展大廈5、6、7、8及12樓，以及3個停車位，總代價1.96億元。該行表示，是次收購擬將物業作出租以賺取租金收入，使該公司得以進一步拓闊收入來源，並避免依賴具波動性的代理收入，以及使集團享有物業之潛在資本增值。該公司行政總裁兼執行董事黃漢成表示，該物業將作長線收租，未來繼續投資合適及具潛力的物業項目。
工廈LOFTER單日沽20伙
據資料顯示，上述5層樓面建築面積共約53,695方呎，以此計算，成交呎價約3,650元。據了解，上述物業曾推出招標，並於一二年以共7,650萬元售出予本地廠家，物業是次再易手，在約五年間升值1.56倍。
該行今年積極入市，於今年初以4億元購入北角渣華道33及35號物業的全部權益，物業為一幢建於一九六六年的13層高住宅暨零售大廈，將用作服務式住宅及商舖用途。
工廈拆售項目交投旺。利嘉閣稱，樂風集團旗下觀塘偉業街99號二樓全層工廈LOFTER GRAND推出拆售，涉98個工作室，項目昨公布首張全新價單和銷售安排，首批涉26個工作室，面積96至278方呎，售價由96萬至近300萬元。該項目即日已售出20伙，業主隨即加推位於3樓的24個工作室。
樂風集團董事總經理梁智基稱，該項目毗鄰區內多幢地標式甲級商廈及活化中的大型工廈，項目斥資逾千萬元翻新內部、外牆、大堂及升降機等。
太子坊加推 售200萬起
新蒲崗工廈項目銷情亦不俗。Q房網梁文輝指，新蒲崗太子坊工廈拆售項目已售出30個工作室，面積約300至600方呎，成交價介乎約180萬至400萬元，項目早前曾計劃封盤及保留單位作長線投資用途，現最新加推最後7伙有窗工作室連獨立洗手間，售價逾200萬元起。
另有荃灣工廈放盤，萊斯劉幸兒稱，荃灣TML廣場高層單位連約放售，建築面積約1,765方呎，意向價917萬元，平均呎價約5,200元。