2019-02-13
經濟日報
荃灣區近年不少新工貿大廈推出，當中樓齡6年、享有開揚海景的ONE MIDTOWN，呎價介乎6,100至8,100元。
位於海盛路11號的ONE MIDTOWN，屬於區內成交量較多的工貿大廈，單是過去半年已經錄得13宗成交，呎價介乎6,155至8,103元，呎價與東九龍區工廈相近。例如，早前低層01室，面積約2,227平方呎，造價約1,590萬元，呎價約7,140元。
另外，位於同一路段、樓齡5年的TML廣場，剛易手的中層A05室，1,911平方呎，成交價約1,319.5萬元，呎價約6,905元。
有線電視大樓 呎租13元起
至於區內另一成交量較多的工廈則為有線電視大樓，過去一年錄得逾10宗成交，例如高層12室，面積約2,681平方呎，以每平方呎約6,500元易手，造價約1,742.7萬元。另外，高層6A室，面積約2,027平方呎，成交價約938萬元，平均呎價約4,628元。
據了解，目前市場有約40個租、賣盤，當中買賣叫價由每平方呎5,800餘至7,500餘元不等，租金介乎每平方呎13至18元。