優質工廈向來不乏捧場客，如荃灣區近年有不少新工貿物業湧現，但對用家及投資者而言，部分配套齊、景致開揚的工廈仍為其首選，如屬區內知名工廈的有線電視大樓，高層連租約戶，現以每平方呎叫價6,990元放售。
連租約放售 坐擁開揚景觀
美聯工商區域營業董事李麗嫦指，荃灣海盛路9號有線電視大樓高層8室，以連租約放售，單位面積約2,847平方呎，業主意向價約1,990.1萬元，平均每平方呎約6,990元。上址間隔實用，屬單邊位，坐擁開揚景觀，外望藍巴勒海峽景致，而單位現由同一租客承租多年，屬長情租客，租金回報屬合理水平。
李氏指，有線電視大樓配備8部客梯及12部貨梯，同時配備上落貨台，可容納40呎長的貨櫃，上落貨尤其方便，物業位置亦甚為理想，與荃灣海濱公園及西鐵荃灣西站亦為10數分鐘之距，而物業亦自設免費穿梭巴士往返港鐵荃灣站，交通便捷。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年以來有線電視大樓錄得逾10宗買賣成交，新近成交如高層12室，面積約2,681平方呎，以每平方呎約6,500元易手，造價約1,742.7萬元。另外，高層6A室，面積約2,027平方呎，成交價約938萬元，平均呎價約4,628萬元。而目前市場有約40個租、賣盤，當中買賣叫價由每平方呎5,800餘至7,500餘元不等，租金介乎每平方呎13至18元。
區內工廈重建 帶動商業氣氛
而與有線電視大樓為鄰的工廈，不乏樓齡新，同屬可享開揚海景者，其中僅6年樓齡的ONE MIDTOWN，與有線電視大樓同屬會德豐（00020）手筆，新近成交如低層01室，面積約2,227平方呎，造價約1,590萬元，平均呎價約7,140元。而同一路段上另一新貴工廈，僅5年樓齡的TML廣場，剛易手的中層A05室，1,911平方呎，成交價約1,319.5萬元，平均呎價約6,905元。
李氏續指，荃灣工業區變天在即，區內大量工廈即將重建成為新型工廈及商廈，有線電視大樓鄰近的柴灣角街11至15號、麥格理嘉民亞洲持有的中央紗廠項目，及第一集團位於柴灣角街71至75號地盤等，而隨着多個商廈項目相繼落成，料可帶動區內商業氣氛日趨濃厚。