2017-04-27
經濟日報
荃灣近日有不少新發展，帶動區內工商物業成交，新近有業主放售ONE MIDTOWN 20樓全層海景物業，意向呎價1萬元。
物業連天台 唯一全層放售
高力國際（香港）資本市場及投資服務高級經理黃穎晉表示，ONE MIDTOWN由會德豐發展，樓齡約5年，坐落於荃灣海盛路，附近新型工商廈林立，如TML廣場、嘉達環球中心、皇廷廣場等。物業交通方便，各主要交通工具均可直達，步行至港鐵荃灣西站僅10分鐘路程，適合作集團總部及自用投資。
是次放售物業位於大廈20樓，連457平方呎平台，總建築面積約17,370平方呎，屬大廈內唯一全層放售物業，亦是大廈內少有全層由單一業主持有，其他樓層大部分均為分散業權。業主初步意向呎價為1萬元，加上因大廈內車位短缺，買家可特別安排配售部分車位。
單位內可享180度全海景，可飽覽藍巴勒海峽及汀九橋景色，室內間隔方正實用，樓層已安裝24小時獨立冷氣設備，樓底特高、電力供應充足，適合作數據中心業務使用。
區內多海景新盤 升值潛力高
荃灣西區近年來迅速發展，區內多個發展商如新世界（00017）、萬科（02202）、長實（01113）及華懋等均投地興建海景住宅，部分新樓之實用呎價已接近每平方呎2萬元，是次的放盤意向呎價約1萬元，相信隨荃灣發展，未來升值潛力會更高。
ONE MIDTOWN新近錄得多宗成交，其中高層單位，面積約825平方呎，以438萬元出售，平均呎價約5,309元；另面積約864平方呎中層單位，以430萬元易手，呎價4,977元。而同區面積相若單位，如旁邊TML廣場的中層戶，面積20,316平方呎，以1.32億元成交，平均呎價約6,500元；另高層單位，面積12,881平方呎，成交價7,832萬元，呎價6,080元。
撰文:
梁可昕