(星島日報報道)焦點盤接連出擊,其中馬鞍山泓碧,昨更新價單,並新增多種置業優惠,包括特長成交期及高成數樓按,料最快下周推售,該盤繼續積極收票,市場指,該盤暫收逾270票,用家客源穩步上揚,並錄超額認購...
儘管市況動盪,惟分析指不太可能會改變美國聯儲局十二月加息的計劃,近日該局官員繼續暗示擬推進下月加息,亦是今年第四次加息。 埃利安警告政策失誤 不過,外媒報道,聯儲局最快明年春季暫停加息,原因包...
香港銀行同業拆息(H)持續回落,令到與拆息掛鈎的按揭計劃優勢再現。以新做拆息按揭息率普遍為H加1.24厘計算,H按實際息率降至2.22厘,脫離「封頂位」之餘,實際按息更低於最優惠利率(P)按揭的2.3...
信貸評級機構穆迪發表報告指出,未來十二至十八個月香港一手住宅樓市的成交額或下跌10至15%,最壞情況下二手樓價或挫15至20%。 不過,穆迪指,香港地產發展商受惠過去兩年強勁的住宅銷售及穩定的寫...
樓市未見起色,發展商罕見變陣增加優惠。碧桂園(02007)等合作的馬鞍山泓碧,昨突然落實引入多種付款方法及優惠,建築期付款增加7%折扣,並引入樓價最高75%一按吸客。 現金回贈最高達2% 碧桂...
美國聯邦儲備局本月議息後,一如預期沒加息,但下月加息0.25厘機會甚高,到時本港按揭利率有需要上調。筆者估計明年美國會再加息3次,步入2020年之時,本港按息估計仍低於4厘,屬於低息時期,供樓壓力不算...
本港進入加息周期,不過銀行就按揭業務仍然非常積極,按息甚至有掉頭迹象,主因是按揭業務的風險較低,亦能幫助銀行吸納實力客戶。 自今年9月,本港主要銀行跟隨美國加息0.125厘,意味正式步入加息周期...
銀行下月有機會再加息,據知有中小型銀行就指定客群,提供低至P減3.15厘按揭息率,實際息率2.225厘平絕全港,較大型銀行平0.15厘,趕年底目標並吸納優質客。 美國聯儲局下月加息機會高,市場普...
【本報訊】馬鞍山泓碧短期開售,項目並推出按揭優惠,全期息率低至P減3.05厘,另有2%現金回贈。 暫收200票 8成來自新界 碧桂園(02007)牽頭的泓碧,昨公布引入按揭優惠,中原按揭經...
【明報專訊】近期樓市氣氛淡靜,部分大型新盤按兵不動,不過,本年迄今只推售深水埗一號九龍道一個樓盤的信置(0083),旗下觀塘凱滙最快本月獲批預售,發展商表明,獲批樓花紙後將隨即於年內推售。 上述...
一手銷情轉淡,發展商推按揭優惠吸客,據知億京大埔白石角海日灣,夥拍兩財務公司推出高成數按揭,包括樓價8成一按,息率2.675厘及首兩年淨供息的7成按揭。 億京大埔白石角海日灣早前以招標形式推出首...
正值二手市場吹淡風之際,元朗指標屋苑YOHO Town有一個單位出現3枱客傾價情況,一洗近月頹勢,究其因由樓價600萬元以下,與準買家能造8成按揭有關,吸引了一批收入約5萬元的準買家入市。 借足...
【明報專訊】政府上月《施政報告》中提出重啟活化工廈計劃,擬將工廈改裝作過渡房屋,以解決本港短期住屋的龐大需求。事實上,現時位於市區的工廈,早已有市有價,除了各類型的商店進駐外,近年亦有不少初創公司及網...
樓價重返可承造高成數按揭範圍,二手交投即時轉快,可見市場上不乏購買力,只是正等待着合適時機,以及可負擔的樓價水平。 上車客置業支出大減 高成數按揭對於首置客有多重要,可參考以下例子,如將軍...
股市波動影響物業投資氣氛,工商舖市場交投受挫,並以工廈影響最明顯,成交跌近4成。有見及此,大業主推出不同付款安排及優惠,以促銷旗下工商物業。 整體工商舖買賣 連跌4個月 根據土地註冊處資料...
樓市踏入調整期,但發展商仍看好後市,華懋認為,市場剛性需求強勁,預期樓市下跌幅度小,市場購買力就會湧現,今次樓價下跌幅度不會超出15%。 華懋集團銷售部總監吳崇武接受訪問表示,由於中美貿易戰、加...
(星島日報報道)焦點盤續出擊,荃灣青龍頭新盤逸璟.龍灣目前正積極收票,市場消息指,已接獲逾300票,並將於日內加推應市。 由中冶置業發展的青龍頭逸璟.龍灣,自日前開價後,續進行收票,市場消息指,...
核心區寫字樓市場罕有地出現巨額銀主盤個案。原由中資財團持有的灣仔會展廣場辦公大樓3層甲級寫字樓,將於本月底推出拍賣,市場估計該批單位市值共接近19億元,料是歷來涉額最大的單一私人拍賣項目。 仲量...
美國加息,香港終跟隨,最優惠利率(P)隨之上調,港人供樓壓力增加,樓市將有甚麼變化? 香港金融管理局在2018年9月公布跟隨美國加息,上調貼現窗基本利率0.25厘,成為今年6月中以來第二次調整基...
二手市場經過個多月冰封期後,小業主開始按捺不住,願意減價讓步,市場開始獲承接,初步以400萬元或600萬元為支持位,因可承造高成數按揭。 正如黃埔花園2房戶樓價一直企於700餘萬元水平,4成首期...