隨着美國加息預期升溫,市場對定息按揭計劃的需求有所上升,有銀行聯同地產代理推出定息按揭方案,首年低至1.7厘,屬現時坊間最吸引的按揭產品。 據悉,是次推出定息按揭計劃在市場上罕見,首年享低至1....
(星島日報報道)大行積極參與按揭減息戰下,更激化中小型出重錘迎戰,華僑永亨繼續以超低息定按揭計畫搶客,最新將首年定息由1.8厘下調至1.7厘,次年起則看齊市場最低按息水平H加1.3厘。有市場人士認為,...
【明報專訊】中原按揭經紀與經絡按揭轉介,分別與中原、美聯合作,伙拍銀行為客戶提供按揭優惠計劃。兩家公司的優惠計劃相若,包括首年定息1.7厘,其後低至H加1.3厘,設封頂息率為P減3.1厘。 之後H加...
美國加息預期升溫,銀行打響今年定息按揭戰第一炮,華僑永亨銀行推出首年定息1.7厘,其後拆息(H)加1.3厘,實際按息低於新做H按。銀行界預期將續有銀行推新定按吸客,甚至提供多元化年期以供客戶選擇。 ...
(星島日報報道)特首梁振英上月在《施政報告》中已宣布,研究公共年金計畫可行性,《財政預算案》昨日進一步指出,有關計畫會交由香港按揭證券有限公司負責,並展開設計營運及可行性研究,預料今年上半年可推出。公...
【明報專訊】特區政府公布換屆前最後一份財政預算案,派糖惠民生,但就樓市着墨不多,亦未有新土地房屋政策出台,與市場預期相符,新財政預算案僅小部分涉及樓市政策,此外亦推出延長居所貸款利息扣稅年期措施,由以...
(星島日報報道)銀行H加1.3厘低息按揭計畫的貸款門檻愈降愈低,市場消息指,貸款額低至300萬元,滙豐及中銀香港(2388)亦可提供H加1.3厘按息;花旗香港的要求更低,只需200萬元貸款額便享此低息...
樓價持續上升,上車屋苑由500萬元起步,目前供樓負擔比例(63%)已超過正常水平(46%)近4成,瀕臨警戒線邊緣,在加息周期展開下,令上車及供樓的風險升。 負擔比率 高正常水平37% 據政...
銀行按揭業務競爭持續,中國銀行(香港)(02388)現樓按揭連續三個月稱冠,不過二月市佔按月減少1.3個百分點。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示,去年底辣招影響逐步浮現,影響二月按揭登記量。 ...
【明報專訊】市場預期美國聯儲局本月加息機會率達到88%,美元的倫敦銀行同業拆息(LIBOR)抽升;港息卻持續回落,1個月的香港銀行同業拆息(HIBOR)昨日再微跌至0.454厘,自1月初的高位下跌0....
樓齡逾20年的居二單位一般難獲銀行批出9成按揭,有地產業人士指出,在處理居二個案時,會提醒買家揀樓時要留意樓齡問題,或需避免樓齡達20年或以上的居二單位。 避買樓齡逾20年單位 另有專家提...
首期資金有限的上車一族,往往要借盡9成上車,然而樓價升幅勁,令上車困難重重,建議政府可考慮適度放寬按揭限制,以幫助上車一族置業。 私人借貸個案料增 樓價高企,市場對高成數按揭產品需求上升,...
新盤主導住宅市場,銀行趁美國聯儲局下周議息前,積極出招爭奪按揭業務。銀行界消息透露,中國銀行(香港)(02388)的「H+1.3厘」新盤按揭計劃,近日已取消最低貸款額門檻,藉此爭取樓花按揭市場。銀行界...
近年按揭業務一直是銀行必爭之地,有資深銀行家表示,不僅因為按揭屬有抵押貸款及壞帳率低,更重要是展望環球監管及資本要求提高,零售按揭佔用資本的成本,遠低於其他企業貸款,相比之下,預期按揭息率會持續低企。...
多盤齊推,銀行為招生意紛減息並降低貸款額門檻,經絡按揭指,樓按息率低至H加1.3厘漸趨普及,料未來近6成潛在買家可享此低息。 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓稱,由今年1月至昨日,一手買家樓按申請中,...
細價樓市場升勢強勁,按揭證券公司提供的按揭保險亦受惠,今年首兩個月提取的按揭保險貸款宗數按揭增1.2倍至1,257宗,涉及金額更升1.32倍至45.19億元。 九成按保門檻無意調整 然而,隨着...
美國本周(本港時間周四凌晨)加息機會高,惟港息未必跟隨,短期拆息或窄幅波動,市民供樓負擔影響仍小。 反而大量新盤蜂擁推出,銀行續以低息吸樓按生意,按息有望再減0.05厘至H加1.25厘(昨1個月...
美國加息步伐或加快,本港長遠亦將跟隨,上車客一方面期望加息有助緩和樓價升幅,同時亦擔心加息後更難符合供款壓力測試的要求,形成兩難的矛盾心態。 美國加息在即,而且加息步伐可能會加快,即使短期本港銀...
美國加快加息步伐,本港長遠亦須跟隨。參考過去3次本港加息周期,期內私樓樓價均下調,跌幅介乎1.3%至13.8%不等,以1999年至2000年加息周期最為明顯。 若果今次美國落實加息,將會是今次周...
美聯儲局預告加息步伐加快,長遠港息難免上調,有銀行推首年定息1.7厘按揭計劃。不過現時H按實際息率仍較低,並設鎖息上限,料今年H按穩站主流,佔比約9成。 採用定按比例 料增至5% 目前有銀...