2017-02-21
經濟日報
隨着美國加息預期升溫，市場對定息按揭計劃的需求有所上升，有銀行聯同地產代理推出定息按揭方案，首年低至1.7厘，屬現時坊間最吸引的按揭產品。
據悉，是次推出定息按揭計劃在市場上罕見，首年享低至1.7厘定息年利率優惠，其後按揭息率低至H加1.3厘，以最新銀行拆息0.48%計算，實際按息僅1.78厘，罰息期2年，現金回贈高達1.45 %，算是比目前最吸引的H按產品更吸引，反映銀行有誠意推出定息按揭產品吸客。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，假設加息周期首階段加息25點子，P按計劃的實際按息將會由2.15厘升至2.4厘。若以100萬元按揭額計算，還款期30年（即360期），採用首年定息按揭優惠的買家，首年利息開支可節省29.2%。
一二手樓轉按適用
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，相關定息方案，所有一、二手物業、轉按均適用，並設按揭存款掛鈎戶口，並享有高達貸款額1.45%之現金回贈，讓客戶享有市面最優惠的按揭息率及條款，置業更有預算。