【本報訊】東亞銀行（00023）首席經濟師蔡永雄預期，明年香港經濟將增長約2.5%，而利率進一步回落之下，加上港府各樣政策措施漸見成效，明年香港住宅樓價有望回升約5%。 香港經濟料增長2.5% ...
【本報訊】金管局推一次性措施，准許2021年至2023年入市選擇建築期付款買家，可獲最高8成按揭。中原地產研究部指出，預計有約3,500多個新盤買家將受惠，近6成屬於港鐵 （00066） 有份參與。 ...
再有大型銀行恢復提供按揭現金回贈，據悉，滙豐為客戶提供最多0.2%，適用於一手新盤的大額按保個案。分析相信，銀行為保持競爭力，重啟以維持其市佔率。 中銀香港 （02388） 由今年9月開始恢復貸...
【明報專訊】長實(1113)Victoria Blossom第1期及新地(0016)天璽•天2期正當蓄勢待發前，中海外(0688)啟德跑道區現樓維港•雙鑽，昨日以招標形式售出全項目唯一一個特色戶，位於...
由年初起，樓市接連有好消息，包括撤辣、減息及放寬物業按揭，遠東發展 （00035） 地產總裁方文昌稱，隨着近期新盤承接力不俗，預料樓價已見底，在一手帶動下，估計來年樓價可錄5至10%升幅。 方文...
金管局罕有推一次性措施，源於新盤入伙出現估價不足，以元朗鐵路盤個案為例，兩年前買家823萬元入市，最新估值低見700萬元，買家要額外籌措86萬元，放寬後可減少至16萬元。 中原按揭董事總經理王美...
樓花新盤估價不足變計時炸彈，其中一個原因過往只有現樓可申請首置按保，導致建築期付款成為新盤市場主流。當樓價回落時候，這批建期買家陷入被迫「撻訂」，甚或被追差價風險的兩難局面。 金管局過去兩年多次...
樓花新盤入伙，買家面臨單位估價不足問題，金管局推一次性措施，准許2021年至2023年入市選擇建築期付款買家，可獲最高8成按揭，並放寬供款入息比率上限至6成。分析料可防止新盤撻訂潮湧現。 過去3...
按照是次樓花按揭放寬安排，假設以1500萬元成交價、原本七成按揭為例，若現時估值下跌15%，原需彌補的首期差價為157.5萬元，按揭成數提高至八成後，需彌補差價金額將大幅縮窄約81%，降至只有30萬元...
本地樓價3年跌去兩成半，不少高價時以「建築期付款」購入樓花住宅物業的市民，在申請按揭貸款時，物業估價已低過成交價格，銀行批出的按揭貸款額亦減少，買家須另補的首期差額有時高達百萬，甚至有人「撻訂」收場。...
【明報專訊】本港住宅樓價自2021年高位累跌逾25%，選擇以建築期付款的樓花住宅買家，在物業臨近落成申請按揭時，或面對銀行對物業估值低於成交價，按揭貸款少於原來預算，需要額外籌措首期（俗稱「抬錢上會」...
近年受息口高企及樓價下跌等因素影響，銀行對按揭業務取態審慎，轉按數字大幅萎縮。香港金融管理局資料顯示，9月份新批出轉按金額及宗數分別錄得17.84億元及474宗，金額創逾12年新低，宗數更創自2003...
香港樓價跌跌不休，迫使金融管理局昨日再度出手救市，推出單次特別安排，允許銀行向2021至2023年簽訂臨時買賣合約、兼且以建築期付款的自用樓花住宅物業買家，提供最高八成的按揭貸款，以及上調供款與入息比...
本港在9月和11月初跟隨美國減息，本地最優惠利率（俗稱P息）各減0.25厘，但未來因特朗普的強美元政策，港息能再減多少成疑，直接影響本地樓市。投資銀行富瑞預計，明年本港住宅價格升幅或局限在中單位數，這...
本港銀行連續兩次跟隨美國減息，加上政府在施政報告中推出多項寬鬆措施，為樓市進一步鬆綁，增加買家入市意慾。 日前，差餉物業估價署公布10月份私樓售價指數報290.1點，較9月份報288.3點，按月...
【本報訊】中原按揭董事總經理王美鳳指，11月現樓按揭錄2,915宗登記，對比10月份3,759回落22.5%，數字創自2001年有紀錄以來新低，主要反映減息及施政報告前6至8月份樓市交投持續疲弱的滯後...
施政報告為樓市全面撤辣，加上優化人才政策，九建 （00034） （市務及銷售部）助理總經理陳淑芳認為，有望持續帶動投資者買樓收租，樓價逐步回穩，料明年累升約5至10%，並看好中小型單位市場。 新...
中指研究院報告顯示，11月內地百城新房價格按月漲0.4%、按年漲2.4%，漲幅擴大。二手房價按月下跌0.6%，跌幅收窄，釋放樓市回穩訊號。 二手價按月跌0.6% 降幅收窄 從房價漲跌城市數...
金融管理局公布10月份住宅按揭新申請貸款個案按月增加46.5%，至7289宗，連跌2個月後重見升勢，創5個月新高。10月份新批出的按揭貸款額按月份增加9.5%，至190億元。按揭貸款拖欠比率為0.12...
在一連串利好消息刺激下，整體樓市氣氛好轉。中國海外地產董事總經理游偉光接受訪問時指，減息周期已經啟動，加上新一份《施政報告》推出利好措施，為樓市帶來正面支持作用，有助大幅釋放市場購買力，相信可刺激市場...
