本港銀行按揭戰白熱化，繼有大行相繼重推定按或新推「特優先P後H」的低息按揭計劃，並將按揭現金回贈加至高達1.5%後，中小行創興銀行再加按揭回贈應戰，最新將回贈上調至高達1.7%，屬市場偏高水平，貸款門檻只需300萬元。分析料或有銀行再加回贈。
貸款門檻僅300萬
據悉，創興銀行由昨日起將200萬元或以上貸款額享有的按揭現金回贈一律調高10點子。根據其最新按揭計劃，該行將200萬至300萬元貸款額按揭回贈由原來1.5%加至1.6%，而300萬元或以上貸款額的回贈則由1.6%加至1.7%。至於100萬至200萬元貸款額的回贈維持1.4%不變。按揭利率方面，續為H+1.3%、封頂息為P-2%，即實際按息為3.25%。
該計劃適用於一手、二手住宅物業，以及轉按的按揭申請，但不包括村屋及資助房屋。計劃設存款掛鈎，並有兩年罰息期，首年罰原貸款額1%及退回全數現金回贈；次年需退回全數現金回贈。
按揭戰料持續至年底
就有中小行上調按揭回贈高達1.7%，中原按揭董事總經理王美鳳表示，儘管最近1個月港元拆息升至3厘水平徘徊，反映銀行資金成本有所增加，但由於預期波幅溫和，加上8月底港元貸存比率跌至69.3%的17年來低位，對於積極性大的銀行上調按揭回贈有助吸客，且回贈屬於一次性支出，較易計算成本。她預期市場上續有積極性大的銀行跟隨或進一步上調按揭回贈，以追趕年內按揭業績又或準備明年按揭目標。她又指，最近有銀行再推低息定按、有銀行新推先P後H低息計劃，亦有銀行上調按揭回贈，加上在美國加息後銀行並未跟隨加P（最優惠利率），反映銀行對樓按取態正面積極。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，由於住宅按揭市場競爭激烈，部分中小型銀行為提升競爭力，近期開始提高按揭回贈，以爭取全年按揭業績，預計銀行間的按揭戰將持續至年底。
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■創興銀行再加按揭回贈，最新將有關回贈上調至高達1.7%。 資料圖片