【明報專訊】財政司長陳茂波公布2017/18年度預算案,並公布16/17年度收支狀况。16/17年度財政收入5595億元,較原預計多12%,令財政盈餘又出現「估錯數」,達928億元,即較去年預期高7倍...
政府今日公布新一年度賣地表,將推出廿八幅私人住宅用地,當中廿幅屬新增用地,可供興建約一萬九千伙,連同鐵路及重建等項目,潛在總供應量多達三萬二千個單位,創六年來的新高,若計算其他商業用地在內,來年賣地收...
本港商業用地的需求殷切,但新一年度賣地計劃推出的商業及酒店用地數目大減。下年度賣地計劃僅包括三幅商業/商貿用地和一幅酒店用地,分別提供約十七點二萬平方米樓面面積及約五百五十個酒店房間,遠少於今年度提供...
本港樓價上升,但租金水平卻未有跟隨樓價,不升反跌。差餉物業估價署重估本港物業應課差餉租值,顯示本港私人住宅單位租值整體無起跌,其中小型單位租值升幅不足百分之一,但中型及豪宅租值則出現跌幅,分別下跌百分...
零售業進入寒冬。差餉物業估價署重估全港三百二十一萬個物業的應課差餉租值,整體微升百分之零點八,零售舖租更罕見地出現僅百分之零點五的平均租值升幅,較本年度的百分之三升幅大幅放緩。差餉物業估價署助理處長(...
零售業寒冬下,四大核心零售區街舖租戶大執位,由珠寶鐘錶金飾租戶主導多年的街道,去年竟有部分未有任何該類商戶進駐或續租。尖沙咀廣東道去年未錄珠寶鐘錶商戶租賃個案,猶如「失蹤了的租戶」;而銅鑼灣羅素街及中...
●利嘉閣(工商舖)表示,上月共錄695宗工商舖物業買賣登記,按月回落12%,跌幅主要來自商廈及工廈登記減少。期內買賣合約總值跌幅相對輕微,按月只跌4%至95.24億元。 ●金鐘星域軒錄本月首宗成...
政府公布財政預算案前夕,各區細價舊樓紛現破頂價成交個案,元朗區上車盤造價全面突破300萬元關口;沙田偉華中心呎價15,746元破頂,市場預期細價樓將再展升浪。 500萬元以下細價單位搶手,元朗區...
中環甲廈租金向上,中環中銀大廈最新成交,呎租達130元創新高。 中銀香港表示,中環花園道1號中銀大廈一個高層6,000平方呎單位,最近錄得創新高呎租成交,由一家中資金融機構以呎租約130元承租。...
市場消息透露,灣仔囍滙2期3座高層A室,實用面積898平方呎,屬於3房連主人套房間隔,單位連約161呎空中花園,屬屋苑特色單位,剛以全包價7萬元租出,呎租78元,創屋苑新高紀錄。 業主去年9月以...
二手市場上月受假期影響,買家多持觀望態度,寧等農曆新年過後才作入市打算,以薄扶林碧瑤灣為例,屋苑整體睇樓量下跌兩成。 利嘉閣碧瑤灣分行(A組)分區經理楊振東指,單計買賣市場,睇樓量則錄得3成的跌...
自從港府於去年11月4日宣布加辣招後,對第2套房徵收劃一15%的雙倍印花稅,部分業主用第二代的子女名額入市,遂令1月份,貝沙灣的兩房睇樓比例,推高至7成。 搵1500萬內樓價 交吉連租約 ...
【明報專訊】商廈市場氣氛向好,灣仔區再有商廈錄新高呎價成交。由資深投資者紀寶或相關人士持有、位處告士打道200號的新銀集團中心30樓全層特色單位,最新以1.86億元易手,折合呎價約2.52萬元,創該廈...
【明報專訊】港府推出新辣招,令市場部分資金轉投車位市場。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,2017年1月份工廈車位買賣合約登記錄6170萬元,較2016年12月份錄得的4999萬元,按月升23.4%,...
商廈售價及租金續見攀升,由資深投資者持有的灣仔新銀集團中心30樓全層單位,剛以約1.86億元售出,呎價約2.52萬元,創該廈呎價新高。租務方面,仲量聯行指出,一月份中環甲廈租金按月上升1.3%至每方呎...
樓價持續上升,對租金有支持。地產代理數據,50指標屋苑上月加權平均實用呎租報33.2元,繼續高位橫行,而港島區率先刷新紀錄,平均呎租首破40元。 指標盤租金連升11月 利嘉閣表示,一月份受節日...
●豪宅買家復出入市,銀主盤大單位亦獲市價承接。世紀21日昇地產黃文龍稱,北角康福園A座高層D室銀主盤,實用面積1,005方呎,開價1,150萬元,減30萬元後,售1,120萬元,實用呎價1.11萬元。...
財政預算案在本周三宣布,政府隨即公布新一年賣地計劃,估計可供出售的私人住宅用地近1.9萬伙,除了啟德再成為供地重鎮外,長沙灣連翔道臨海用地亦有望納入。 政府今年度積極推地,已售及將售共22幅住宅...
下個財政年度政府推地,預計除了賣地表用地外,亦有不少來自「一鐵一局」的項目,並會有商業用地繼續推出,各類型的土地供應將會較為平衡,有助滿足市場不同的需要。 鐵路盤商業地將增多 今年度私人住...
多個新盤熱賣,發展商加推加價,實力稍弱的準買家被迫流入二手市場,尤其造價較細的二線屋苑率先受惠,價量齊升,例如荃灣麗城花園兩房單位造價548萬元,直逼3房單位價格。 區內代理透露,荃灣柏傲灣熱賣...