2017-02-22
東方日報
樓價持續上升，對租金有支持。地產代理數據，50指標屋苑上月加權平均實用呎租報33.2元，繼續高位橫行，而港島區率先刷新紀錄，平均呎租首破40元。
指標盤租金連升11月
利嘉閣表示，一月份受節日氣氛影響，二手住宅租務交投持續回軟，但在租盤有限下，租金相對表現平穩。綜合該行數據所得，50個指標屋苑上月的加權平均實用呎租報33.2元，較去年十二月份的33.1元再升0.3%，平均呎租已連升十一個月，累升達8.5%。若與一五年八月份的最高位比較，則尚差約1%。
按地區劃分，上月港島及新界區指標屋苑租金均錄升幅，其中港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎租首破40元，報40.16元，按月升1.7%，刷新紀錄。以鰂魚涌太古城及康怡花園按月實質升幅最顯著，分別升4.6%及4.1%。
至於新界區21個指標屋苑加權平均實用呎租亦微升0.1%，報28.4元；但九龍區21個指標屋苑呎租表現相對落後，上月報36.4元，按月跌0.1%。
租賃交投量23個月最少
租賃交投量方面，上月港島、九龍及新界三區指標屋苑租務回軟，分別按月減1%、21%及20%，各自錄134宗、264宗及300宗租賃個案。全月錄698宗，按月再減逾17%，除連跌7個月外，亦創23個月新低。料本月租務交投量或下試650宗水平，而租金將維持在目前的相若水平橫行。