2017-02-23
東方日報
本港商業用地的需求殷切，但新一年度賣地計劃推出的商業及酒店用地數目大減。下年度賣地計劃僅包括三幅商業/商貿用地和一幅酒店用地，分別提供約十七點二萬平方米樓面面積及約五百五十個酒店房間，遠少於今年度提供的八幅商業/商貿用地及三幅酒店用地。財政司司長陳茂波指未來數年會陸續推出加路連山道、金鐘廊、廣深港高速鐵路（香港段）總站上蓋等多幅大型商業用地，合共可提供約一百一十萬平方米樓面面積。當中市值逾百億元的加路連山道地皮可望最快推出市場。
未來數年陸續加推應市
未來數年推出應市的商業地包括中環新海濱第三號用地、洗衣街及啟德多幅地皮。陳茂波強調為保持香港作為國際金融中心的地位，必須確保辦公室供應持續不斷，特別是甲級寫字樓，同時提供較具彈性及可負擔的工商業營運空間，供各行各業發展。他指政府將循不同途徑增加商業樓面面積，當中重置觀塘和九龍灣現有政府設施，可釋放約五十六萬平方米商業及寫字樓樓面面積。
不過，今次的預算案未有如往年一樣，提及搬遷三幢灣仔政府綜合大樓，以騰出地皮作商業發展，意味有關地皮短期內難望推出市場。
而基礎建設投資過去數年平穩增加，基本工程開支新財政年度增至八百六十八億元，較五年前增近四成，而目前不少工程均處於施工高峰期。
政府消息指，另有不少工程正進行前期研究規劃，未來數年基建開支仍會進一步增加。