商舖租金仍在下跌,業界指出,舖租跌幅收窄,明年舖租有望見底,而大手租舖的品牌將買少見少。 據戴德梁行數據顯示,4大核心區舖位租金,於2014年高峰期回落,跌勢持續2年多,如升幅最多的銅鑼灣羅素街...
政府加辣促使資金流入工商物業,當中細碼拆售工廈入場門檻低,去貨速度明顯加快,料短期內拆售單位繼續主導市場。 加辣凍結住宅市場交投,市場預期工商舖將因此而受惠。自政府公布新一輪遏制樓價措施後,不少...
內地自由行旅客數量有回升迹象,相關行業租舖的意慾漸漸提升,當中化粧品業明顯回暖,近月市場連錄數宗化粧品店趁低吸納的個案,尤其核心零售旺區優質舖最搶手。 旺角5500呎舖 租215萬 近月旺...
【明報專訊】受惠中國投資者活躍投資香港物業市場,代理顧問行高力國際發表報告表示,今年第三季成交價逾1億元的物業買賣宗數顯著上升,最大升幅來自住宅、分層出售寫字樓單位,以及全幢商廈交易;高力國際(香港)...
政府樓市加辣一出,二手住宅交投應聲下挫,資金苦無出路,不少投資者近日開始轉炒工廈,當中尤以東九龍區最受歡迎。有地產代理表示,兩周之內,工廈成交宗數升一倍,當中更有投資者一舉掃入五個工廈單位。而一向主力...
車位市場日日破頂,天水圍嘉湖山莊車位價約數天內兩度破頂,樂湖居車位售85.5萬元,再創單一車位價新高;另將軍澳廣場出招後連錄5宗車位買賣,車位價再上155萬元高位。 中原馬斯力稱,嘉湖山莊樂湖居...
二手私宅租金續見攀升,上月香港107個大型屋苑平均實用呎租錄32.6元,按月升0.6%,租金雖連升七個月,但升幅開始收窄。期內十大屋苑中,以具鐵路效應的紅磡黃埔花園按月升5.1%,表現最突出。 ...
南豐發展董事總經理蔡宏興指,經濟穩定及剛性需求大,料明年本港樓價升5%,豪宅則有逾1成升幅;市場偏重開細則,難啟動換樓鏈,將為樓市埋下伏線,推高大單位樓價。 加辣影響中價盤 二手將萎縮 政...
今年商廈成交量價齊升,蔡宏興表示,香港營商環境理想,商業樓面需求大,吸引內地及海外企業租售,繼續看好明年商廈發展前景。 亞洲區寫字樓昂貴,當中香港核心區寫字樓租金更位列全球首位,蔡宏興稱,香港作...
2016年11月23日 星期三回上頁 I 我的書籤I 我要回應I 友善列印 地產 S M L 上一篇 | 下一篇 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% 業界:下月加息升溫 季內估值料挫5% ...
高力發表2017年樓市預測,估計受加辣影響,住宅樓價在未來12個月跌5%至10%,細價樓走勢較好,料本港來年經濟向好,加上美國加息步伐緩慢,有利樓市。 明年加息步伐將緩慢 高力國際(香港)...
受南區.左岸一手的開售帶動,及MOUNT NICHOLSON分層戶入場費近3億元,也帶動大碼豪宅客入市,中半山的睇樓量增3成。 入市態度實在 半數業主反價 中原豪宅Stately Home...
10月的中半山,租賃市場依然平穩,各類租賃銀碼也有承接。 港景別墅高層 12.5萬租出 當中月租10萬元起的租賃成交,佔12宗,此類月租的呎租也有上升的趨勢,主要是區內大戶的單位供應少,市...
隨着中環灣仔繞道將在未來兩年通車,將加強北角一帶連接至中環核心區,有利提高區內商業項目價值。區內現有6個大型商業項目正在發展,提供逾180萬平方呎樓面。 全長4.5公里的中環灣仔繞道,預計將於2...
近期屢現全幢商廈成交,吸引發展商趁勢放售。將在明年下半年落成的北角京華街18號商廈,發展商恒地(00012)以暗盤放售,叫價達百億元。 呎價約3萬 貼中區商廈價 該項目總樓面33萬平方呎,...
(星島日報報道)新辣招出台後,即使印花稅劃一為15%,有用家仍繼續入市。而大碼豪宅,對有實力內地富豪影響不大,不減來港掃貨意欲。 星島地產網最近以「政府再出招後,仍有買家照付辣稅入市,對於整...
【明報專訊】雖然政府於本月初突擊加辣,但第3季本港樓市止跌回升;中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,儘管早前有內地資金開始流入住宅市場,惟本地買家湧現,相對拉低內地客所佔一手物業的成交金額比例,並按季跌...
新辣招推出已逾兩周,市場未有如預期向下,反而有人心急低價沽貨,亦有癲價破頂情況;沙田第一城一個三房戶減價55萬元,以575萬元沽,較估價低達12%,但同時馬鞍山雅典居高層海景戶放盤4個月,僅減12萬元...
新辣招下買樓收租成本隨時大增,令二手市場投資者出現「散水」情況;天水圍嘉湖山莊投資者查詢比例,由出招前佔高達40%,急跌至出招後僅佔10%;另屯門市廣場投資者查詢比例,出招後亦急挫至只佔近15%。 ...
今年租金穩步上揚,令新界區細單位月租逾萬元比例明顯急升。地產代理指出,新界東第四季月租介乎1萬至1.5萬元的細單位租務個案,佔比例首度升穿九成,暫錄90.6%,較第三季急升6.4個百分點,而新界西亦連...