2016-11-23
經濟日報
今年商廈成交量價齊升，蔡宏興表示，香港營商環境理想，商業樓面需求大，吸引內地及海外企業租售，繼續看好明年商廈發展前景。
亞洲區寫字樓昂貴，當中香港核心區寫字樓租金更位列全球首位，蔡宏興稱，香港作為亞洲國際金融中心，金融體系及法治制度完善，自有的經濟文化可支持城市的商業活動發展，整體營商環境理想，有利吸納國內外、甚至世界各地的商貿資金，視香港為跳板，拓展於亞洲及全球的業務發展。本港商用地皮供應匱乏，市場渴求大型商業樓面，造就不少買家願支付巨額購買或租用本港商廈及辦公室等。
瞄準九東 看好升值潛力
南豐去年1月夥拍領展（00823）投得觀塘海濱道商業用地，可建樓面達88.4萬平方呎，蔡宏興表示，用地位於九龍東核心商業區中心位置，發展為兩座相連的甲級寫字樓及基座商場連地下停車場，計劃留作收租作長線投資，預計於2019年落成，現時處以「樓花」階段，已獲不同種類客戶進行洽租。當中，剛獲投資銀行機構摩根大通率先預租約4層半樓面，涉及約22.5萬平方呎。
政府銳意打造九龍東為第二核心商業區，他透露，集團早年已積極進駐該區，除奪得觀塘海濱道商業地皮，同時又持有九龍灣傲騰廣場，現作長線收租投資，長遠看好該區發展及物業升值的潛力。