2016-11-22
東方日報
今年租金穩步上揚，令新界區細單位月租逾萬元比例明顯急升。地產代理指出，新界東第四季月租介乎1萬至1.5萬元的細單位租務個案，佔比例首度升穿九成，暫錄90.6%，較第三季急升6.4個百分點，而新界西亦連續兩個季度逼近六成水平。
中原指出，新界區實用面積431方呎以下的A類細單位，月租介乎1萬至1.5萬元宗數比例不斷上升，其中新界東第四季暫錄比例為90.6%，為第三季比例首次升穿八成水平後，再進一步突破九成水平。新界西第四季比例暫錄59.3%，與第三季58.4%相若，再創新高。由於市區單位月租亦同步上升，令全港細單位月租1萬至1.5萬元宗數比例於第四季暫錄64.8%，略低於第三季的66.9%。
帝景灣租金回報3.2厘
另外，該公司黃啟立表示，粉嶺牽晴間2座高層G室，實用面積433方呎，兩房間隔，以1.2萬元租出，實用呎租27.7元。
該行柯勇表示，樓市交投轉靜，部分買家轉買為租，帶動租務交投升溫，將軍澳帝景灣再錄預租，8座低層D室一房戶實用面積455方呎，九月時意向月租1.8萬元，終以1.63萬元租出，實用呎租35.8元，以去年七月購入價約619萬元計，租金回報率約3.2厘。
世紀21富山鄭旭華表示，九龍塘寶能閣2座低層E室獲租客以每月1.9萬元承租，單位實用面積440方呎，以兩房間隔，外望街景，實用呎租約43.2元。