【本報訊】本年樓價有調整壓力,戴德梁行認為,辣招影響下,一手樓減價料持續,料豪宅樓價上半年跌約10至15%,中價樓跌約5至10%,細價樓則相對穩定。 中價樓料降10% 戴德梁行指出,去年樓...
【本報訊】再有重磅投資者沽貨,黃埔花園一名持多個單位的資深投資者,日前減價15萬元以535萬元沽屋苑兩房戶,屬該投資者近年罕見沽貨行動,反映投資者對後市走勢不樂觀。 樓市變數增多,近日重磅投資者...
欄名:居屋最前線 新一批居屋購買力即將出籠,個別用家加快入市,藍田區錄得本年首宗買賣,康華苑兩房戶放盤半個月,以市價305萬元售出。 業主減價10萬 呎售7210 次輪白居二購買力正...
舖位租務不及往年熾熱,業界人士認為,本年舖位租金升幅將明顯放緩,而個別地段甚至出現下跌,料舖位業主將下調租金吸客。 國際品牌過往數年紛來港租舖,把舖租推上高峰,不過,去年舖市租務不及往年,而多個...
舖位短租個案增,尖沙咀金馬倫道一地舖,業主見交吉數月無人問津,近日由散貨場以約13萬元短租,較開價減近8成。 市區吉舖增,短租零售商把握機會租舖,料農曆新年前短租明顯多於去年。 尖沙咀金馬...
居屋政策是政府平衡樓價的其中一個主要手段,政府未來將加大居屋供應的力度,以滿足置業需求,對私樓或構成直接競爭。 現時居屋與私人住宅屬兩個截然不同的市場,前者設有多項限制,包括入息上限、禁售或禁租...
為配合市民置業上車需求,政府將於2020年前興建1.7萬個新居屋單位,其中首批5個項目涉約2,100伙,已全部動工,有機會於今年底推售。 該5個新居屋項目分布在沙田、荃灣、葵青及元朗4區。其中以...
首批2,500名白表免補地價購買二手居屋計劃(簡稱白居二)不足一半人入市,但有房委會成員支持今年延續政策,加推新一輪5,000個名額,料對中小型單位造成衝擊。 事實上,大部分業界預期今年二手樓價...
地政總署數據顯示,截至12月31日,市場僅7,697個單位待批預售樓花同意書,按月回落23%,創18個月新低。 不過,業界相信,由於有數個已批售樓紙的大型樓盤即將推售,短期內新盤供應不受影響。 ...
銷監局日前明確指出6點新盤「踩界」銷售手法,有發展商回應指會跟足條例要求賣樓,日後推盤會盡量小心。 長實(00001)執行董事趙國雄認為,旗下DIVA雖有多樣優惠,但在樓盤開價當日,也只用整批單...
《施政報告》前夕新盤互撼,馬鞍山迎海.星灣累收登記逾4,800份,膺過去一年新「票王」。而西營盤高士台未賣先加推,新推20伙,平均呎價2.86萬元。 馬鞍山迎海.星灣收票理想,至昨晚近9時許,累...
發展商的「天賦海灣•海鑽」項目網頁上,仍可見到圍繞海鑽的地皮(本報加框部分)描畫作園林,但該地皮現時卻用作停車場。雖然圖片有列明拍攝日期(箭嘴示),但一手住宅物業銷售監管局專員馮建業昨表示相信有誤導成...
【明報專訊】發展商加快推盤步伐,二手市場成交疏落之餘,叫價亦見回軟。東涌藍籌屋苑映灣園過去一個星期僅錄兩宗成交,按月減少一半,卻都屬於低價成交;其中屋苑9座高層E室以429萬元易手,較同類型單位成交價...
【明報專訊】政府建議成立海濱管理局第一階段公眾諮詢,剛於上周六結束,地產建設商會(下稱地建會)昨公開上周五向海濱事務委員會公眾參與核心小組提交意見書,表態支持成立海濱管理局。 地建會提交的意見書...
【明報專訊】中原地產創辦人施永青再度沽貨,市場消息透露,施氏剛以約3833萬元,沽出金鐘力寶中心2座13樓10至11室,面積約2050方呎,呎價約1.87萬元,屬市價水平,據悉買家為用家。土地註冊處資...
【明報專訊】中原地產創辦人施永青昨天出席東亞銀行論壇指出,現時香港的樓價,難升亦難跌,因辣招只打壓需求,未增加供應。他建議港府規劃土地供應時,即可將部分新批土地列明專給首次置業人士,解決夾心階層需求。...
【明報專訊】在辣招下,市面上大部分新盤都推出不少折扣優惠吸引買家,到底以折實價還是定價表達項目售價會比較恰當,市場存有一定分歧。有學者認為,發展商提供折實價並非壞事,若清楚列明折扣條款,亦不會構成誤導...
【明報專訊】新盤搶客戰在新一年漸轉白熱化,繼恒地(0012)馬鞍山迎海•星灣、嘉里(0683)西營盤高士台早前宣布周六(11日)賣首批單位後,昨日新地(0016)屯門瓏門2期的最後一批尾貨219伙亦鐵...
【明報專訊】一手新例實行至今超過8個月,初期一度令發展商觀望而出現新盤「真空期」,至去年全年一手買賣登記僅錄得9986宗,按年跌約33%(圖)。一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)昨表示,雖然迄今仍未...
【本報訊】筲箕灣一間燒烤凍肉店昨凌晨閉門失火,大廈近百住客驚聞「火燭」,冒寒逃生,有人睡夢中驚醒,身穿睡衣倉皇疏散,亦有住客走上天台候援,消防到場將火撲滅,並由天台救出十五名被困男女,幸無人受傷,火警...