2014-05-05
經濟日報
鎖匙盤少，代理帶客睇樓就要相約業主，周六周日部分業主盤單位出現睇樓客一枱接一枱已司空見慣。
不過，部分業主盤單位仍有租客住，即使業主有意慾賣樓，也難以安排睇樓，然而個別租客能作出通融，肯開門予睇樓客參觀，惟睇樓有指定時間，如沙田第一城21座一個兩房戶單位，限定於昨日（4日）早上11點至下午2點，代理可帶客上門睇樓，其他時間就謝絕睇樓。
此類限定某段時間睇樓，過往也有出現，主要是賣方不想為了睇樓，而影響正常的假日生活，而安排在既定時間予睇樓客參觀。
有前線代理解釋，3月和4月份市場消化了一批累積多個月的盤源，反之，新補充盤極為有限，平時每個月補給30個，但兩個月消化逾100個，即使維持每個月補給30個，實未能應付市場需求。
海怡400伙放售 僅10鎖匙盤
鎖匙盤少已是鐵一般事實，鴨脷洲海怡半島為例，目前約有400間放盤，大大小小鎖匙盤，只有10個，比1997年樓市高峰期還少。以屋苑3房為例，目前更無交吉鎖匙盤可睇，故要約業主才可睇樓。另外，荔枝角美孚新邨情況亦緊張，340間放盤，屬歷史新低，而買賣鎖匙盤少於30個。
撰文:盧金施