2014-05-05
經濟日報
【本報訊】細價豪宅續現蝕讓，何文田半山壹號過去3日共錄得3宗蝕讓個案，最新一宗業主累積減價500萬元沽出，作價3,780萬元，連同交易成本料蝕83萬元。
該宗蝕讓個案單位為半山徑9號極高層，實用面積1,975平方呎，連車位放售，消息稱，單位叫價最高曾達4,280萬元，其後多次下調，最終以3,780萬元賣出，合共減幅11.6%，實用呎價1.91萬元。賣方在2010年以公司名義斥3,634.5萬元入市，現沽貨須蝕使費。
1592呎中層 損204萬
此外，半山徑11號中層，實用面積1,592平方呎，日前以2,200萬元沽出，呎價1.38萬元。原業主在2010年以近2,286萬元購入，現帳面蝕近86萬元，估計連使費蝕逾204萬元。
該屋苑早前也有業主以2,480萬元沽貨，估計蝕使費近30萬元。