2014-05-05
經濟日報
整體大市淡靜，曾煥平認為，淡市也有商機，因長線投資者考慮較周詳，反而對他們有利。
雖說整體市場大額成交減少，但近日仍不乏有關個案，如何世柱家族旗下福利集團，早前標售灣仔福怡大廈全幢，意向價6.5億元，結果以8億元售出，高出逾兩成，反映市況不差。同時間，領匯亦放售一批商場，估計吸引一定買家。
旺市短暫 拒大型擴充
曾煥平指出，成交下跌不代表沒有買賣，「肯定生意較之前難做，但不代表無成交，我估計除了基金外，亦會有銀行買總部、後勤基地等，總有人會漏夜趕科場。」他指出，淡市反而對測量師行有利，「好市的時候短炒會熾熱，代理鬥快出價，業主及買家根本不需聽太多專業意見。現在有較多時間，我們可為客戶提供意見。」
此外，他指多年來公司沒有因應市況作大型擴充，控制成本有效，團隊士氣亦佳，「本地代理行每逢旺市便大幅加人，我們多年來均沒作大型擴充，好市時主張『一人做多事』，我在行內超過30年，見過好多風浪，明白旺市是很短暫，不作大型擴充，多年來沒有太多重整架構甚至裁員，令員工士氣不俗。此外，我們的租務團隊向來於市場上表現突出，亦有物業管理部及估價部，市差要為物業不斷重新估價，預計今年與去年生意額差不多，不會有大調整。」