樓市「雙辣招」於立法會通過後,業主急出貨,頻錄低市價成交。 鰂魚涌太古城3房戶減40萬元沽,呎價屬本月成交中最平;另奧運站瓏璽銀主盤,較2011年一手造價低約258萬元。 寧安閣高層 呎價...
政府不斷改劃土地,以補充私人住宅土地供應,建議將石硤尾帝景峰後方一幅30萬平方呎綠化地改劃成中密度住宅,提供逾88萬平方呎樓面,可興建880伙豪宅屋苑。 規劃署改劃土地的方向,由去年以「政府、機...
政府增加土地供應的決心,未因市況而改變,發展商在選擇增多情況下,將會擇肥而噬,集中火力搶攻市區優質地皮,反而新界中小型項目地價勢必回落。 建築成本漲 出價保守審慎 受近幾年樓價因為供求失衡...
政府增加住宅供應的力度,未有因樓價回落而有所放鬆。下年度賣地計劃出售的住宅用地,合共可興建逾1.37萬伙私人住宅單位,創兩年供應新高。 陳茂波:不受短期市況影響 發展局局長陳茂波已明確表示...
【明報專訊】周六立法會通過「雙辣招」後,新盤市况隨即明朗化,其中新地(0016)錦田爾巒,繼周六沽清次批85伙後,昨日發售20伙特色戶亦告售罄,該盤昨晚即趁勢加推第三批單位,涉121伙,將於本周五、六...
【明報專訊】樓市「雙辣招」日前終在立法會上通過,令市場漸轉明朗化,在業主願意減價的情况下,部分買家亦選擇放棄觀望入市,令二手交投急升。中原數字顯示,在辣招通過後的首個周末,十大屋苑合共錄20宗成交,不...
【明報專訊】業主買一手樓後收樓,未必會在單位內逐間廳房量度尺寸,現樓實呎與樓書圖則不符亦未可知。兩名香港測量師學會土地測量組理事林烈賢和鄧康偉接受本報訪問時指出,已實施近一年的《一手住宅物業銷售條例》...
【明報專訊】政府陸續規管郊野公園邊陲土地,但收到不少原居民提出理據要撥地建丁屋,令保育添加難度。西貢北潭凹及土瓜坪「不包括土地」的分區計劃大綱草圖將在下月3日結束諮詢,保育團體土地正義聯盟發現,一名聲...
【明報專訊】政府今年持續積極推地,除增加住宅單位供應外,庫房收入亦水漲船高,迄今為止,單計今財政年度已售出之25幅住宅地,總值已近318億元,加上商業地皮或補地價項目,總收益達約509億元。若連同剛於...
【明報專訊】「雙辣招」日前獲立法會通過,令政府日後可按市况對樓市作出相應調控,新地(0016)聯席主席郭炳江表示,相信辣招只屬短期措施,未來土地及房屋供應增加時政府會再作檢討;集團亦會跟隨市况適應,仍...
半山壹號屬何文田區內樓齡較新的物業之一,並以三房至五房的大單位為主,客源不少屬換樓人士。香港置業余振樑表示,屋苑分兩期發展,提供約939個單位,賣點是自設會所及居住環境清幽,現時屋苑自住人士佔約八成。...
英皇道向來係港島北角嘅主要消費街道,早前新地(00016)攞到同區渣華道前北角邨舊址商住同酒店地,估計未來會帶旺渣華道零售氣氛,依家條街地舖呎租只係40至80元,比起英皇道街舖租金低約五成。不過,有代...
美聯工商舖資料研究部稱,本月首15日商舖成交為58宗,涉資約4.97億元,按月分別跌6.5%及18.9%,料本月全月的商舖買賣註冊數字將跌至100宗,創樓市辣招後單月新低。該公司說,紅磡凱旋工商中心一...
美聯羅敬業表示,將軍澳維景灣畔15座中高層G室,成交價約527萬元,建築/實用呎價約7,671/10,333元。據了解,原業主於○三年十二月斥資約223.477萬元購入該單位,期內物業升值約1.4倍。...
中國康樂園地產周政碩表示,大埔康樂園5街單號屋,建築/實用面積約2,000/1,596方呎,獲買家以2,128萬元購入,建築/實用呎價約1.06萬/1.33萬元。 利嘉閣吳子豪說,長沙灣昇悅居近日連...
大批新盤入伙刺激各區二手放租盤源激增,各區租金持續受壓。代理透露,大埔洋房豪宅屋苑比華利山別墅,近日連環錄得平租成交,其中萊茵道建築面積4,000方呎單號洋房,月租金額僅約3.7萬元,折合建築呎租只有...
市區重建局連環推出項目,當中深水埗順寧道限呎重建項目將於本周五截標,是次有16家財團獲邀入標,由於之前具港鐵沙中線概念的新山道/炮仗街項目招收意向反應理想,料位處市區、發展規模較細的順寧道項目反應亦不...
多個新盤部署本周加推單位或重推吸客,信和置業(00083)等大埔海鑽.天賦海灣昨原價加推20伙的價單,實用呎價11,372至21,634元,該盤原定本月底後取消的馬上發財大利是優惠,將延長至下月底。 ...
受發展商蜂擁推盤刺激,過去周末一手成交急升,兩日共錄逾150宗一手盤成交,按周急升五倍,當中以新地(00016)元朗爾巒銷情最熱,兩天共售105伙,佔整體一手成交70%;該盤重推以來累沽167伙,套現...
樓市雙辣招順利通過,市場撤招憧憬幻滅,業主隨即減價出貨,綜合市場數據,十大藍籌屋苑過去周六、日,減價盤急增逾160個,其中九龍、新界成重災區,如荔枝角美孚新邨及藍田麗港城,減價盤佔總放盤約10%,料減...