觀塘市中心重建後,將以翻版太古城的新貌示人。 市建局今起為觀塘市中心第2、3發展區招發展意向,佔地2萬多平方米的商業混合住宅發展項目,涉160億元投資額,為局方歷來最大金額的意向書。項目包括4幢...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 新鴻基地產聯席主席郭炳江周日估計今年二手樓價將跌10%。 他表示,由於二手成交慢,個別銀主盤或業主需要資金周轉,可能會「平賣」物業,故估計今年個別地區的二手樓...
欄名:市況直擊 東涌映灣園2月份二手市場暫錄10宗買賣成交,貼緊1月份,期內3房戶交投勝兩房單位,最平3房戶售價510萬元。 最平3房售510萬 資料顯示,映灣園1月份錄得13宗轉售...
美聯羅敬業表示,該行促成維景灣畔兩房單位成交,成交價527萬元,物業由2003年至今,升值約1.4倍。 剛獲承接的單位為維景灣畔15座中高層G室,實用面積510平方呎,建築面積687平方呎,兩房...
海典灣本月暫錄3宗成交,一高層戶以468萬元易手。 中原林少億表示,最新錄得6座高層B室成交,實用面積491平方呎,建築面積657平方呎,兩房間隔。業主原先開價490萬元,議價時願減價22萬元,...
祥益地產邱家邦表示,叠茵庭錄得區內客承租單位。 獲承租單位為叠茵庭8座低層A室,實用面積381平方呎,建築面積564平方呎,兩房,區內租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,單位景觀開揚,內籠更附設企...
利嘉閣郭建民表示,御龍山本月至今暫錄得兩宗成交個案,實用及建築面積呎價分別11,249及8,592元。 最新成交為御龍山2座低層D室,實用面積555平方呎,建築面積717平方呎,兩房間隔,成交價...
美聯黃志明表示,區內早前租盤短缺,部分租客流入其他地區,導致租賃成交有所放緩。該行促成帝柏海灣實用面積1,003平方呎戶租賃成交,外區客以月租3.7萬元承租。 單位為1座中層B室,實用面積1,0...
利嘉閣吳子豪透露,泓景臺兩宗買賣個案。 其中3座中層G室,實用及建築面積660及935平方呎,原業主最初叫價838萬元,經議價後以800萬元成交,折合實用及建築面積呎價12,121及8,556元...
香港置業文愛玲表示,近期浪澄灣租盤有所增加,帶旺屋苑租務氣氛,其中一個實用面積547平方呎單位,最新以月租2.1萬元租出。 剛獲承租單位為8座中層E室,實用面積547平方呎,建築面積728平方呎...
辣招通過後,買賣雙方深明大局已定,市場氣氛不再觀望,令屋苑交投即時轉活,剛過去的周末,美孚新邨錄得6宗成交。 中原李泳衡表示,最新成交單位為6期蘭秀道40號高層C室,實用面積956平方呎,建築面...
海怡半島一個內園景兩房戶,以1.75萬元高價租出。 中原盧鏡豪表示,分行剛促成海怡半島33A座低層D室租賃成交,實用面積521平方呎,建築面積666平方呎,兩房望內園景,有雅致裝修,屬優質單位。...
區內價格較硬,雖然近日睇樓客增多,但多「齋睇不入市」,故二手交投不及租務,其中譽•東一個一房戶以1.45萬元租出。 美聯周永業表示,該行日前促成譽•東中層C室租務成交,實用面積329平方呎,建築...
福群大廈一個罕有海景兩房戶,以390萬元沽出。 中原何鎮宇表示,該行促成福群大廈A座中層4室成交,實用面積325平方呎,建築面積422平方呎,兩房,望海景。由於屬優質罕有放盤,最初開價400萬元...
福苑錄本月首錄成交,2座一個中高層單位,作價2,475萬元易手。 利嘉閣張嘉榮指出,福苑2座中高層A室,實用及建築面積分別1,397及1,767平方呎,原業主於去年底叫價2,600萬元,最終以2...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 雙辣招法案終於三讀通過,香港庫房終於可以將為數達數十億元的有關印花稅款納入進帳。 只是,許多市民並不知道,在此法案未通過之前,這筆辣稅巨款...
去年商廈租金略為下跌,第一太平戴維斯預計,本年整體甲廈租金跌約5%。 第一太平戴維斯報告指,自09年第二季後,各區商廈租金首次出現一致輕微下跌,去年第四季擴張需求仍疲弱,除中環外,所有地區的空置...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 自從去年雙倍印花稅頒布以來,房地產成交價格並沒有明顯下降,但成交量卻受到極大打擊。 理論上,一個健康良好的房地產市場,包括住宅及商業...
同區市況上,附近的皇后大道中168號商廈,新近成交呎租約26元。 上環乙廈林立,如近期位於上環皇后大道中168號商廈中層全層,獲婚紗公司以每月租金約3.7萬元承租,面積約1,428平方呎,呎租約...
於泰達大廈持多層樓面的內地企業,現放售8層樓面,意向呎價約9,800元。 第一太平戴維斯投資部助理董事陳鍵鋒表示,獲業主委託,放售上環泰達大廈8層樓面,涉及物業8、15至21樓,涉及8全層樓面,...