2017-02-23
經濟日報
下年度賣地計劃包括3幅商業用地和一幅酒店用地，可提供185萬平方呎商業樓面及550個酒店房間，商業樓面按年減68%，創8年度新低。
預算案中提到，由2012/13至2016/17年度，合共推售23幅工商業用地，提供樓面面積約1,097萬平方呎，較之前的5年度增加約1.8倍。
下年度推1酒店地 供550房間
而下年度將推出3幅商業/商貿用地和一幅酒店用地，提供185萬平方呎商業樓面及550個酒店房間，較2016/17年政府共推出8幅商業地皮，合共涉及約581萬平方呎，大減68%，創自2010/11年度以來的8個年度新低。
下年度新增的3幅商業地皮中，位於長沙灣汝州西街、永康街的食環署熟食小販市場地皮，將列入賣地計劃，可建樓面約37.5萬平方呎。
政府指，未來新供應上，除了重置觀塘和九龍灣兩個行動區內的現有政府設施可釋放約602萬平方呎樓面外，未來數年陸續推出的大型商業地包括金鐘廊用地、廣深港高鐵（香港段）總站上蓋等，合共約1,184萬平方呎樓面。
世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示，商用物業和酒店房間數目較上財年大減，雖然未來5年甲級寫字樓供應將升至每年190萬平方呎，惟水平僅是過去20年平均值，故認為政府需保持一定供應。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝認為，未來新供應集中於東九龍，料今年中區商廈租金仍升3%至6%。
撰文:
梁建國