啟德嘉匯昨次輪開售175伙，即日沽清，當中4成為大手成交，市傳最大手斥近7,500萬元掃入7伙，項目開售至今半數單位由大手客購入。
嘉匯累售383伙 大手成交佔半
嘉華（00173）旗下嘉匯昨天早上在財政預算案公布前開售，發展商表示，公開發售的168伙連同招標的7伙，共175伙全部售罄，合共套現逾17億元。項目累售383伙，套現逾37億元。
A組大手買家昨天率先揀樓，市場預期政府對樓市的政策不變，買家出席率未有受到影響。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行A組買家出席率7成，其中最大手客連購4伙，涉資逾4,000萬元，另有3組客戶購3伙；今輪投資客比例升至6成。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，旗下買家未受預算案影響，昨天出席率不變。
綜合市場消息指，合共逾70伙單位由大手買家購入，其中最大額的成交來自招標的7伙標準戶，單位為8座20樓A至F室，及1座32樓D室，由單一買家以7,492萬元購入。
嘉匯開售至今，兩輪售出的208伙及175伙，分別錄逾120伙（58%）及逾70伙（40%）由大手買家購入，佔成交單位一半，估計以投資作用為主。
買家7680萬 購意花園兩洋房
另長實地產（01113）元朗牛潭尾意花園，亦錄同一組買家斥逾1億元先後購入3幢洋房，最新成交為洛蔓大道19、20號兩幢洋房，共涉7,680萬元，其中20號屋以4,530萬元創項目新高，呎價23,231元。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，意花園至今售出30幢洋房，套現逾7.8億元，對銷情相當滿意，今天將發售20幢洋房。
西半山尚璟38伙 爭下月推盤
崇傑地產西半山尚璟昨上載樓書，負責樓盤銷售的第一太平戴維斯住宅及投資部資深董事周德輝表示，現樓示範單位接近完工，爭取3月開售，暫未決定以招標或價單形式推出。項目共38伙，單位面積2,028至2,206平方呎。
其他新盤餘貨續加價，新地（00016）元朗Grand YOHO第2期修改價單，將9個單位加價1.3%至6.4%，包括加價單位在內的13伙，下周一（27日）發售。另九建（00034）紅磡環海．東岸5伙撻訂戶，昨亦加價5%至8%，周日（26日）售。
撰文:
梁永祥