【明報專訊】今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅已陸續入伙,共涉及5285個單位,租盤驟增勢對租金構成一定壓力。中原數據顯示,過去一年,十大屋苑平均呎租皆顯著回落,當中以柴灣杏花...
【明報專訊】受惠去年政府持續積極推地,賣地收入大增。昨日財政司長在公布最新財政預算案便調高2013至2014年度賣地收入,最新預算達841億元,超標近22%,並逼近2011至2012年的歷史高位(約8...
【明報專訊】近月多個港島新盤推出,其中主打大單位的嘉里(0683)西營盤高士台,昨首度推出開放式及一房單位,當中開放式單位折實入場費約588萬元,僅貴於恒地(0012)於去年11月推出的天后維峯,成近...
【明報專訊】「雙辣招」獲立法會通過後,市場再錄額印貨業主止賺離場個案。去年入伙的馬鐵車公廟站溱岸8號錄得今年首宗二手、兼且涉額外印花稅SSD的成交,屋苑一個低層實呎1029方呎三房河景戶(實呎1339...
【明報專訊】香港不少人因沒有樓而煩惱,也有人因供樓承受重大的財務及心理壓力。香港財務策劃師學會會長趙小寶就認為,考慮是否買樓,要先認清買樓的目:是自住、投資,還是當作累積資產?然後才能做好財務策劃,慢...
【明報專訊】新世界發展(0017)受物業估值增幅大減92%至4.4億元影響,截至12月底止半年純利隨之減少54.6%,只有45.29億元。不過,基本溢利仍增長3%,賺42.075億元。主席鄭家純稱,受...
【明報專訊】政府推出壓抑樓市「雙辣招」後,發展商盈利大受影響。信和系昨日公布中期業績,旗艦信置(0083)截止去年12月底為止,半年賣樓收入僅得12.25億元,按年大減88%。主席黃志祥在報告中指出,...
港島西區近年有不少新住宅供應,涉及的樓花新盤有約6個,共提供逾700伙。代理稱,區內二手物業普遍提供約5%的議價空間,其中甚具規模的知名屋苑寶翠園,現時市場買賣放盤約150個,兩房入場費約1,120萬...
尖沙咀以至西九龍一帶,有不少豪宅新貴,其中入場門檻較低的尖沙咀港景峯,由於大部分單位可望海景,故獲不少買家青睞。香港置業陳佩茵指出,屋苑由3座物業組成,提供約988伙,以兩房及三房單位作「主打」,實用...
辣招推出已經一年,唔少投資者已經開始回流,亦多番啲內地投資者「南下」買工廈。不過,出手就明顯細注好多,個別單位購入價只百餘萬元,比起之前「縮水」超過七成。其中葵涌連環錄得兩宗呢類買家入市個案,包括梨木...
美聯蘇賽琼表示,一名租客以約337萬元承接荃灣中心9座中層B室,建築/實用呎價約5,881/7,326元。 利嘉閣何耀樑稱,元朗翹翠峰3座極低層D室,建築/實用面積1,438/1,102方呎,售72...
紅磡黃埔花園高層兩房戶減價後售出,中原林穗華表示,上述1期10座高層E室,降價18萬元,以462萬元成交,建築/實用呎價9,851/11,877元,單位三年升值27.6%。 美聯林振聲指將軍澳居屋安...
世紀21日昇黃文龍表示,市場錄得北角丹拿花園成交,屋苑5座高層E室,享開揚山景,售810萬元,低市價5%。...
市場消息稱,將軍澳峻瀅5座中層D室,建築/實用面積約669/508方呎,以月租約9,500元租出,建築/實用呎租約14.2/18.7元,料月租屬屋苑新低。...
中原馮熙國表示,華懋集團現放售長沙灣寓.弍捌地下及1樓零售部分,意向價約2.28億元,同時亦接受洽租,上述物業意向月租共約60萬元,呎租約43元。據土地註冊處資料,荃灣眾安街13至19號地下B舖以6,...
恒地(00012)等變相減價約一成重推的馬鞍山迎海第一期,昨首度開放現樓單位予準買家參觀,首日料錄約1,000人次睇樓,發展商昨晚發出銷售安排,首推50伙於下周二起發售,今起接受認購入票。 迎海第一...
樓市積弱,豪宅因按揭借爆淪為銀主盤時有發生,但近期即使千萬元以下單位亦罕有出現同類情況,入伙約五年的九龍城豪門,有中層戶承做多次樓按,近期終由銀主以950萬元放售,成該盤首宗銀主放盤;另港島南貝沙灣銀...
東九龍未來新供應將急增,區內部分指標屋苑業主即時被「嚇窒」,九龍灣德福花園極低層戶累減45萬元售出,建築呎價跌穿7,000元,為過去一年屋苑罕見,至於藍田麗港城昨減價盤增加逾10個,個別叫價下調達20...
樓價進一步回落,投資者群起出貨,部分更要蝕錢。在大圍持有七個住宅物業的投資者,近日決定盡放持有的單位,部分更未計「辣招」成本,以低於購入價蝕讓離場,自上周已先後沽出名城兩伙,連使費共蝕至少約200萬元...
(星島日報報道)豪宅市場錄零星成交,土地註冊處資料顯示,西半山帝景閣中層A室沽出,本月十三日登記以二千三百八十萬元易手,單位實用面積一千一百五十七方呎,呎價二萬零五百七十元,登記買家為李頌慈(LE...