撰文:唐榮 欄名:專家樓論 為何是博到盡? 因為按揭貸款在今年1月份剛剛出現雙高的情況,一是平均貸款額創歷史新高,達298萬元、另一是貸款年期亦平了歷史高位25.5年或306個月。 ...
本月至今,天晉暫錄兩宗成交,目前市場有近150個放盤,實用面積每平方呎叫價為12,101元。 利嘉閣黃冠華表示,天晉日鑽海6座高層E室,實用面積538平方呎,建築面積697平方呎,兩房,向東北,...
世紀21奇豐張文鏗表示,該行促成文禮閣低層單位成交,外區換樓客以615.5萬元購入,低市價4%成交。 該行剛促成文禮閣4座低層D室交投,實用面積622平方呎,建築面積736平方呎,3房,向東南,...
美聯羅漢民表示,有用家購入東堤灣畔東南內園兩房戶,由於放盤罕有,用家迅速以466萬元入市。 剛成交的單位為東堤灣畔7座中層E室,實用面積527平方呎,建築面積756平方呎,兩房,望東南內園景,外...
樓市前景漸明朗,加快買家入市,加上一手新盤減價潮影響,二手業主減價壓力增加,市場上減價成交陸續湧現,其中加州花園本月暫錄兩宗成交。 中原龍智烽表示,分行促成加州花園翠松路雙號屋成交,實用面積1,...
美聯黃遠基表示,該行促成德福花園兩房戶成交,上車客斥約455萬元承接,而物業由2008年至今,升值近1.2倍。 剛成交的單位為P座中層4室,實用面積517平方呎,建築面積578平方呎,兩房間隔,...
美聯容民基表示,清水灣道8號實用面積964平方呎連露台特色單位成交,換樓客見單位罕有優質,斥1,260萬元承接。 剛成交的高層G室,實用面積964平方呎,建築面積1,232平方呎,3房套房連工人...
中原陳焯賢表示,受惠於雙辣招草案通過消息,奧運站過去3天錄得多宗成交,兩房戶業主進一步擴闊議幅。 其中君滙港6座低層B室,實用面積474平方呎,建築面積616平方呎,採兩房間隔,可享市區樓景,以...
利嘉閣梁德盈指出,碧海藍天6座中層G室錄成交。 單位實用面積497平方呎,建築面積667平方呎,原業主於去年10月開價620萬元,最終減價50萬至570萬元成交,實用面積呎價11,469元,建築...
近期區內業主叫價跟隨一手市場回落,部分買家趁機入市,其中有換樓客以602.8萬元,購南豐新邨實用面積570平方呎戶。 香港置業林志雄表示,該行剛促成南豐新邨12座高層H室買賣,單位實用面積為57...
中原李志豪表示,尚翹峰錄罕有3房戶買賣,原業主減價100萬元易手。 該行促成尚翹峰1座中層A室成交,實用面積529平方呎,建築面積740平方呎,擁3房間隔,遠眺郵輪碼頭景,單位於去年6月時叫價1...
中原周世康表示,醫護人員鍾情南灣御園設有會所,故斥1.38萬元租兩房戶自住。 該分行促成南灣御園高層E室租賃,實用面積491平方呎,建築面積687平方呎,擁兩房間隔,有露台,望樓景。業主最初開價...
利嘉閣張嘉榮透露,翠華閣高層戶減價40萬元,以328萬元易手,實用面積呎價14,643元。 翠華閣高層A室,單位實用及建築面積分別約224及392平方呎,業主原開價368萬元放售物業,經議價後,...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 我於1月撰寫的「2014年我對樓市的十大忠告」中,我認為樓價是會先跌後升的。 近期樓市果然作出調整,樓價應聲倒地,成交也相對地增加,在地產代理...
二手交投持續低迷,素來交投硬淨的港島區藍籌屋苑成交量亦大幅萎縮,其中鰂魚涌康怡花園更連續兩個月錄得單位數字成交。 中原康怡及鰂魚涌區副區域營業經理楊文傑指,踏入2014年首兩個月,康怡花園成交量...
新春假期物業交投例淡,利嘉閣工商舖預計,2月份工商舖買賣登記僅340宗創新低。 利嘉閣研究部主管周滿傑表示,每逢農曆新年到來,投資物業市場通常淡靜,而今年碰巧外圍經濟出現震盪,引發資金流出,導致...
商舖整體買賣淡靜,而傳統核心區銅鑼灣,相對較多焦點,地舖及樓上舖均受捧。美聯工商舖認為,銅鑼灣區舖始終供應少,料舖價走勢平穩。 拆售羅素街8號 超額逾10倍 受到農曆新年假期氣氛影響下,2...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 二手市場逐漸回復,加上辣招正式通過後,市場觀望已久的氣氛逐步掃除,業主沽樓意向明確,將進一步帶動二手市場交投量。 綜觀2月份屋苑二手成交,發覺九龍灣德福花園...
曼克頓山屬荔枝角鮮有新貴屋苑,盡管其規模不及同區美孚新邨,但因為樓齡新、配套齊,景觀開揚,叫座力更勝一籌。兩房計,入場租金門檻由1.95萬元起。 美聯(01200)美孚三期分行助理營業董事邱漢榮...
欄名:豪宅小百科 目前南灣御苑約有16間放售,由叫價2,680萬元的分層戶,至1.4億元的複式單位也有。 以屋苑的分層戶為例,實用面積叫價介乎18,472至27,391元呎之間,建築面積叫...