2017-05-31
明報
【明報專訊】樓價上揚，帶動私宅租金上升。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉3A期3A座低層C室，實用892方呎，屬3房連套房及儲物室、另附342方呎平台特色戶，新近以月租5萬元獲承租，實呎高見56元，料創將軍澳區私宅呎租新高。據悉，業主2014年10月以1489萬元購入單位，現可享有約4厘租金回報。
城中駅3房1020萬 同類新高
中原副分區營業經理伍錦基稱，將軍澳城中駅10座極高層實用731方呎B室，屬3房連多用途房間隔，原業主以1060萬元放售，買賣雙方議價至1020萬元成交，實呎13,954元，成交價創屋苑同類戶型新高；原業主2008年1月以445萬元購入，帳面獲利575萬元，單位升值1.3倍。
另中原資深分區營業經理許偉業稱，葵涌廣場3座低層D室、實用318方呎2房戶，原業主最初開價500萬元，由於近日購入荃灣西新盤海之戀，所以願意減價24萬元或4.8%，以476萬元沽出，實呎14,969元，呎價創屋苑新高；原業主2012年初以255萬元買入單位，帳面賺221萬元或87%。此外，中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣美寧中A座高層5室，屬實用264方呎2房戶，以398萬元易手，實呎逾1.5萬元，創屋苑呎價新高；據悉，原業主2012年8月以228萬元購入單位，帳面賺170萬元或75%。