2017-05-31
星島日報
(星島日報報道)近期樓市氣氛持續熾熱，除了二手成交價不斷破頂，連租盤呎租都持續上升。其中將軍澳入伙新盤天晉IIIA一個連平台特色戶，近日成交呎租高達56.1元，創全區呎租歷來新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉IIIA期3A座低層C室連平台特色戶，面積892方呎，連平台花園面積342方呎，3房1套連2個士多房間隔，向西北，望內園泳池景，新近以月租5萬元成功放租，呎租高達56元，創將軍澳區實用呎租新高。
劉浩勤表示，上述第3A座低層連平台單位，呎租56.1元，打破同區帝景灣一個1房單位、於4月份錄得的呎租54.1元高位，創同區呎租新高。據了解，業主於14年10月一手購入單位，當時造價為1489萬元，現放租5萬元，回報率達4厘。
劉浩勤表示，將軍澳天晉IIIA近期收樓，暫未過SSD期，業主多選擇放租投資，回報率可高達3至4厘。屋苑本月錄得約56宗租務成交，平均呎租38元。