2017-05-31
東方日報
二線屋苑頻錄破頂成交，葵涌廣場低層兩房以476萬元售出，實用呎價14,969元，創屋苑呎價歷史新高。至於長沙灣美寧中心兩房戶，以實用呎價15,076元售，亦創屋苑新高。
城中駅高層千萬成交
葵涌廣場實用呎價直逼萬五元關。中原許偉業表示，葵涌廣場3座低層D室，實用面積318方呎，以476萬元售出，實用呎價14,969元，創屋苑呎價歷來新高。據悉，原業主二○一二年三月以255萬元買入單位，現轉手帳面獲利221萬元，賺幅約86.7%。
中原雷澤麟稱，美寧中心A座高層5室，實用面積264方呎，以398萬元售出，售價平了屋苑最高紀錄，實用呎價15,076元，創出屋苑呎價歷史新高。
此外，據土地註冊處資料，鴨脷洲夾屋悅海華庭3座中高層A室，實用面積605方呎，以880萬元成交，實用呎價14,545元。上述呎價屬香港夾屋歷來新高。中原透露，將軍澳城中駅10座高層B室，成交價1,020萬元，創同類單位售價新高，實用呎價13,953元。
御金•國峯蝕使費易手
另方面，西南九龍御金•國峯錄得一宗明賺實蝕個案。世紀21卓建李建華表示，御金•國峯7座高層B室一房戶，以778萬元售出，實用呎價19,450元。據了解，原業主於一二年以一手購入物業，持貨至今帳面賺約32萬元，蝕使費離場。