2017-05-31
東方日報
租金跟隨樓價上升，各區入伙新盤紛紛錄得理想價租務成交。將軍澳天晉IIIA一個低層連平台特色戶，成交呎租高達56.1元，創全區呎租新高，更媲美港島南豪宅呎租水平。
香港置業劉浩勤表示，天晉IIIA本月錄約56宗租務成交，上述第3A座低層連平台單位，三房套房間隔，實用面積892方呎，本月以月租5萬元租出，實用呎租56.1元，打破同區帝景灣一房單位於四月錄得的呎租54.1元高位，創將軍澳區呎租新高。
上述呎租水平媲美港島南豪宅，如大潭紅山半島A區（4期）3座高層A室，本月以月租5.4萬元租出，實用呎租約53.3元。
中原伍錦基指出，帝景灣本月錄約37宗租務成交，平均實用呎租約33元，目前有約51個租務放盤，入場月租約1.95萬元起。至於伙數較少的嘉悅本月則錄4宗租賃成交，平均實用呎租約37元。
Grand YOHO 35元破頂
至於元朗Grand YOHO呎租亦創新高，中原張師國表示，Grand YOHO入伙以來租務成交暢旺，近期更錄高價成交，10座低層C室三房單位，實用面積702方呎，以2.5萬元租出，實用呎租35.6元，料創元朗分層戶呎租新高。
入伙盤租金有價有市，如日前大坑雋琚錄得實用呎租高達81.8元成交；近日錄得首宗租務成交的筲箕灣柏匯，實用呎租亦高見66元。