【本報訊】市區租盤渴市,筲箕灣單幢盤遠晴收樓前夕,已連錄6宗預租個案,多屬200餘平方呎租迷你戶,呎租貼近60元。 主打細單位的遠晴本周才開始收樓,但已率先連錄6宗預租,呎租約由41元至59元,...
零售本年吹淡風,加上佔領事件爆發,高力國際銷售及租賃高級董事麥海倫認為,本年舖租勢向下調,料銅鑼灣舖租跌幅最多達1成以上。 本年零售業明顯較往年遜色,過往數月奢侈品銷售按年下跌,直接令舖位租務轉...
對於未來舖市發展,她認為網購會令人們的傳統購物習慣有所改變,相信商場會多吸納餐廳,以吸引人流。 擁有多年零售租舖經驗,麥海倫謂自由行令舖位租務市場完全改變,「以前好少商場,購物人士多到百貨公司。...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 社會運動啟動後踏入一個月,目前事件主要對巿場投資情緒造成打擊、零售吹淡風,核心區商舖租金、買賣價受壓,吉舖為後巿響警號。 有業主看淡...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 政府持續推地,令供應增加,今年首8個月私宅落成高達9,657伙,創近9年新高,但是施工量明顯放緩,今年首8個月只有3,934伙動工,屬於2010年推...
欄名:市況直擊 黃埔花園本月交投持平,至今暫錄約15宗成交,平均實用呎價約1.2萬元。新界區大型新盤接連開售,搶走購買力;部分買家因佔中事件而採取觀望,令屋苑交投未能回穩。 屋苑本月易手單...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 美聯物業上周一個講座提到,當局延長樓花期,發展商加快申請及推出遠期樓花項目,今年首三季新申請預售樓花累計達9,323伙,較去年全年急升逾3成。 預售樓花申請審...
近期一手盤轉攻換樓客,多個新盤大單位錄得不俗銷情,同時間吸引一班向隅客轉投二手豪宅市場,可謂趁低吸納。豪宅市場受政府樓市政策影響,早前成交淡靜,新界區有不少大型豪宅群呎價嚴重低水,促使一批一手向隅客在...
筆者於前文為大家分析了「鐵路發展策略2014」中東九龍線的部分,是次焦點將移至港島區,分析及探討北港島線的作用。 北港島線,沿港島北岸連接現時東涌線香港站及將軍澳線北角站,將成為第二條貫穿香港島東西...
元朗洪水橋的駿御軒,是區內全新村屋屋苑,共設11座物業。屋苑附近有小巴途徑至西鐵天水圍站,車程只是數分鐘,出入方便。 現在放售的地下單位,建築面積700方呎,採三房兩廳間隔,另連約500方呎私家花園...
是次介紹的元朗錦上路一組全新平房,共有兩間,設有私家圍欄。每間平房建築面積550方呎,均採兩房一廳間隔,開則實用,室內附送廚房家電。該組平房室外則連1,700方呎可泊車花園,共叫價368萬元。 另外...
香港置業陳偉材稱,資深投資者陳秉志及羅家寶持有的北角馬寶道28號,命名為「M28」,該商場以韓國潮流為主題,涉及268個舖位,售價由82萬元至逾400萬元,下周一收票,並於下周六發售,項目市值約7億元...
新世界發展(00017)剛購入九龍東觀塘鴻圖道75號活化作寫字樓用途的KOHO,料於年底完成活化工程並入伙。該集團執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示,配合市場對寫字樓的租賃需求續增及租金向上,集團遂在發展...
新地(00016)等合作發展的西區寶翠園昨原價加推150個車位,每個售價由290萬至330萬元,今起開始接受申請,下周六正式發售,以抽籤形式決定選購次序,是次銷售仍然只限屋苑業主認購。該屋苑早前拆售首...
佔中對樓價影響漸浮現,地產代理最新樓價指數按周回落約0.35%,分區方面,僅新界區樓價指數續見上升,而近日該區高價個案仍頻現,天水圍栢慧豪廷有特色戶獲外區用家以約682.8萬元購入,實用呎價逾8,50...
優質住宅租務需求強勁,帶動租金升勢,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(MPR)高層單位,「無價講」下以月租約10萬元租出,實呎租逾80元,料創港島東屋苑新高。 市場消息稱,MPR...
新盤競爭激烈,新地(00016)荃灣西區星岸昨盡推33伙的價單,分層、複式戶及洋房平均呎價分別約14,785、16,454及35,039元,開價貼近同區較新樓齡的同類二手物業做價,發展商提供印花稅回贈...
市場住宅地皮供應源源不絕,昨日大埔白石角科進路住宅地及港鐵(00066)將軍澳日出康城第五期齊齊截標及截交意向書,其中「翻叮」的白石角地皮接15份標書,較年初首次推出時多出逾一倍,另外,日出康城第五期...
近年政府增加住宅供應絕不手軟,本港私人住宅潛在供應正式破頂,據政府第三季預測數字,未來三至四年一手私人住宅潛在供應升至約7.4萬伙,已連升三季,並創史上最多;同時,首三季私人住宅落成進度理想,累積落成...
(星島日報報道)為配合政府土地供應,港鐵推出鐵路上蓋項目明顯加快。位於將軍澳日出康城五期項目,昨日截收二十二份意向書,當中吸引區內大財團外,亦有不少中小型財團如泛海、英皇及資本策略等加入表興趣角逐...